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Frisch renovierte 2- Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum der Haller Altstadt zur Vermietung!

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

2

Zimmer

47,46 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 730

Miete pro m2:
€ 13,00
Netto-Kaltmiete:
€ 616,98
Kaltmiete:
€ 668,30
Betriebskosten:
€ 51,32
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Elektro
Etagenheizung
Badezimmer
1
Keller
2.28 m2 
HWB (kwh/m2a)
115.3
HWB-Klasse
D
FGEE
2
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.09.2021
Anzeigen-ID
277247
Aktualisiert am
17.08.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_341919_5231/1092
Frisch renovierte 2- Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum der Haller Altstadt zur Vermietung!

Exklusiv über uns, gelangt diese frisch sanierte und geräumige 2- Zimmer-Wohnung inmitten der Haller Altstadt zur Vermietung!

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altstadthauses, welches sich in dem mittelalterlichen Stil des 16. Jahrhunderts präsentiert.

Diese Wohneinheit erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 47,46 m² im 3. Obergeschoss und ist Richtung Süden ausgerichtet und dadurch hell und sonnig.

Anzumerken ist, dass alle Einheiten in diesem Gebäude gerade saniert wurden und sich deshalb auch in einem dementsprechenden perfekten Zustand befinden.

Im Zuge dieser Sanierung wurden sämtliche Installationen, Böden, etc. erneuert und neue Küchen und Bäder eingebaut. 

 

Über einen geräumigen Vorraum aus, gelangt man in die gut geschnittenen, helle zwei Räume, welche als Wohnküche und Schlafzimmer genutzt werden können. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über die Möglichkeit über den Dachboden zu einem Ausstieg zur Dachterrasse zu gelangen, die nur von dieser Wohnung benutzt wird. 

Es ist noch zu erwähnen, dass ein Dachbodenabteil zusätzlichen Stauraum bietet.

Ebenso vom Vorraum aus begehbar befindet sich die Wohnküche, mit hochwertiger neuer Einbauküche, mit allen Geräten, sowie ein geräumiges Bad, mit abgetrennter Dusche, Platz für die Waschmaschine und einem WC.

Darüber hinaus gelangt man ebenso vom Vorraum aus zu einem kleinen Abstellraum, zusätzlich ist ein eigenes Kellerabteil im Angebot bereits inkludiert und ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

In den öffentlichen Tiefgarage kann jederzeit eine Dauerparkkarte für € 66,27 Monatskosten angemietet werden.

 

 

Beziehbar: 01.09.2021

Miete inkl. Betriebskosten: € 730,-

Kaution: € 2.190,-

 

 

Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude,
in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.

 

Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmiete (zzgl. 20% USt), je nach Mietvertragsdauer
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap