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MIETE: Wohntraum im Naturquartier für Singles/Pärchen/Studenten

TirolKufsteinKufstein

1

Zimmer

24,27 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 665

Miete pro m2:
€ 22,03
Netto-Kaltmiete:
€ 534,71
Kaltmiete:
€ 598,86
Betriebskosten:
€ 64,15
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.Mietvertragserrichtung durch Rechtsanwalt 300EUR + 20% Ust
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
24,27 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
6.65 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
18,99
HWB-Klasse
A
FGEE
0,54
FGEE-Klasse
A++
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
277230
Aktualisiert am
29.08.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343856_784
MIETE: Wohntraum im Naturquartier für Singles/Pärchen/Studenten

Optimal gelegen in der Salurner Straße wurde Anfang 2021 dieses Wohnhaus, welches liebevoll Naturquartier genannt wird, neu errichtet. Im fünfstöckigen Gebäude befinden sich rund 34 Wohneinheiten, welche sich alle auf dem neuesten Stand der Technik befinden.

Die Wohnung unterteilt sich in einem Vorraum, einem Bad mit WC und begehbarer Dusche, einer offenen Wohnküche mit moderner Einbauküche und einem Balkon welcher südlich ausgerichtet ist.

Ein KFZ-Abstellplatz mit Vorrichtung einer elektrischer Aufladestation in der hauseigenen Tiefgarage (AAP 16) wird für € 75,00 mitvermietet. Der Abstellplatz ist mit einer eigenen Elektroladestation versehen.

Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.

Facts:

  • Neubau / Erstbezug
  • Einbauküche
  • Balkon - überdacht
  • Fenster mit elektrischen Raffstores
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Barrierefrei
  • Kellerabteil
  • TGAP mit Lademöglichkeit für E-Auto
  • Fahrradraum mit Vorkehrung Ladestation für E-Bikes

Die Immobilie kann über das innenliegende Treppenhaus oder dem Lift erreicht werden.

 

Verfügbar: ab September 2021

 

MIETE und NEBENKOSTEN:

Miete Wohnung: € 590,00

Miete TGAP: € 75,00

Gesamt: € 665,00 p.M. inkl. BK/HK und inkl. MwSt.

Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.

Kaution (3 Bruttomonatsmieten): € 1.995,00

Vertragserrichtungskosten: € 300,00 + 20% Ust. (durch Rechtsanwalt)

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

(Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage neben der Weißache in Kufstein sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, M-Preis, Interspar), ein Kindergarten und ein Fitnessstudio sowie eine Bank und das Krankenhaus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kurz gesagt: ein wunderschöner Platz zum Leben mit perfekter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Die FH Kufstein ist ca. 2 km entfernt und mit dem Fahrrad in ein paar Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linie 2 und 4) befindet sich in der Riederstrasse, ca. 150 Meter entfernt. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageprofil zukommen.