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VORSORGEWOHNUNG IN BESTLAGE & TOP ZUSTAND!

Wien 5. Bez. MargaretenWien 5. Bezirk Margareten

2

Zimmer

62 m2

Wohnfläche

Preis

€ 310.000

Stockwerk
1. OG
Balkon
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
277097
Aktualisiert am
01.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
BETTERHOMES_157515
VORSORGEWOHNUNG IN BESTLAGE & TOP ZUSTAND!

In ausgezeichneter Lage gelangt diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit knapp 63m² Wohnfläche zum Verkauf. Die sehr gepflegte und somit sofort nutzbare Wohnung liegt sehr zentral in Margarethen. Auf Grund der hervorragenden Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder auch einer kleinen Familie. Vor 2 Jahren wurde der Boden, die Küche, alle Fenster, das komplette Badezimmer, WC und die Türen erneuert. Ein befristeter Mietvertrag (2 Jahre) mit einer Rendite von 2,6% ist vorhanden und die Mieteinnahmen betragen EUR 650,- p. M. Netto.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2019 Generalsaniert
- in der Nähe sind Garagenplätze für EUR 7,- pro Tag anmietbar
- top Lage!
- ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- 2 Jahre befristet vermietet für EUR 650,- p. M. Netto
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage:
Brandmayergasse