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Garconniere in Innsbruck-West

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

22 m2

Wohnfläche

Preis

€ 155.000

Betriebskosten:
€ 77,57
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
141
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
276991
Aktualisiert am
27.08.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15417
Garconniere in Innsbruck-West

Im Zuge eines digitalen Bieterverfahrens mit Mindestpreis kommt diese sehr interessante Kleinwohnung auf den Markt.

Die Lage ist optimal zwischen der Hauptuni und der Technik gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Für ein Auto steht ein Autoabstellplatz auf der Allgemeinfläche meistens zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich ein Supermarkt.

Die Wohnung an sich ist generalsaniert
und in einem sehr guten Zustand. Wie Sie aus den Fotos erkennen können, ist die Fassade des Gebäudes zu erneuern. Diesbezüglich gibt es bereits Bestrebungen.

Diese Immobilie ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer, die einen Arbeitswohnsitz suchen, sehr interessant!

Eine Übernahme der Wohnung ist sofort möglich!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2366657?accessKey=60d9

Der im Zuge des Bieterverfahrens festgelegte MINDESTKAUFPREIS beträgt: € 155.000,00

Es besteht die Möglichkeit eines Sofortkaufes zum Preis von € 185.000,00!


zuzüglich ca. 10,6 % Nebenkosten für die Wohnung sowie Inventar laut separater Inventarliste.

Beginn des Bieterverfahrens ist am 26. August 2021 um 12.00 Uhr und Ende des Bieterverfahrens am 31. August 2021 um 14.00 Uhr.

Es findet eine allgemeine Besichtigung am Mittwoch, den 25. August 2021 um 15.00 Uhr vor Ort statt!

Eine Anmeldung ist nicht erforderlich - Ihre Daten werden vor Ort aufgenommen!


Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Die Bedingungen des Bieterverfahrens erhalten Sie in einem separaten Dokument - bitte beachten Sie, dass es sich beim angegebenen Preis um einen MINDESTPREIS handelt!


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Cafe Sailer