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Ibk/Wilten - nette, barrierefreie (!) 3 Zimmerwohnung mit Altbauflair

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Franz-Fischerstraße

3

Zimmer

81,07 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. USt und Betriebskosten

€ 1.139,31

Miete pro m2:
€ 10,00
Netto-Kaltmiete:
€ 810,70
zzgl. USt, Heizkosten und Warmwasser
Betriebskosten:
€ 247,54
mtl. a cto inkl. USt, Heizkosten und Warmwasser (Rücklagen trägt die Vermieterin)
Einmalkosten:
Kosten MV-Erstellung: € 100,-- inkl. 20% USt, Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
ein TG-Platz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (Salamander-Tiefgarage)
USt
€ 81,07
Kaution
€ 3.500
3 BMM, gerundet
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
2,00 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
53,7
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
15.9.2021
Anzeigen-ID
276942
Aktualisiert am
30.08.2021
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
9/3056m

Diese 3 Zimmerwohnung liegt im 3.OG (mit Lift, OW-Lage) eines Wohnhauses in Ibk/Wilten in der Franz-Fischerstraße. Als das Wohnhaus vor einigen Jahren generalsaniert wurde, wurde auf die Barrierefreiheit einiger Wohnungen geachtet. Fußläufigkeit zum Bahnhof, Innenstadt und zur Klinik/Uni und eine gute Infrastruktur sind gegeben (Straßenbahnhaltestelle, div. Supermarkt, Apotheke und Bar/Restaurants sind fußläufig erreichbar)

Raumaufteilung: Gang, Garderobe, WC, gr. Bad, AR, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Zimmer (ca. 21 m², ca. 14 m²), 1 kl. Ostbalkon, 1 Kellerabteil 

MIETE: € 1.139,31 inkl. USt und Betriebskosten 

Kaution:  € 3.500,-- (3 BMM, gerundet)

Sonstiges: bei Bedarf kann ein TG-Platz zusätzlich angemietet werden (Salamander-Tiefgarage)

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt (es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterin besteht)

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!