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Telfs - Erstbezug - geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmerwohnung mit Terrasse

TirolInnsbruck - LandTelfs

2

Zimmer

51,89 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 990

Miete pro m2:
€ 14,31
Netto-Kaltmiete:
€ 742,73
Kaltmiete:
€ 915,73
Betriebskosten:
€ 173
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.Keine Vertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
51,89 m2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Terrasse
9.94 m2 
Garten
Ja
Keller
4.81 m2 
HWB (kwh/m2a)
42,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0,7
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
September 2021
Anzeigen-ID
276803
Aktualisiert am
04.08.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343856_775
Telfs - Erstbezug - geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmerwohnung mit Terrasse

Erstbezug einer hochwertig ausgestatteten, gemütlichen ca. 51,89 qm großen Wohnung.

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in Sagl 13, Telfs. Die Immobilie überzeugt mit Ihrer Großzügigkeit, einer offenen Designer-Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC sowie einem Vorraum mit möblierter Garderobe. Ein Kellerabteil und ein Carport-Abstellplatz sind im Mietzins enthalten. Von der Wohnküche aus gelangt man auf den sonnigen Balkon.

Das besondere Highlight: Die Designerküche mit hochwertigen Küchengeräten von AEG, Geschirrspülmaschine, Induktionsherd, Arbeitsplatte aus Stein, 2 Zonen-Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Wohnung ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über einen speziellen Parkettboden in Esche, welcher besonders naturverbundenen, barfußgehenden Menschen ein angenehmes Gefühl verschafft. Weitere Besonderheiten sind die praktischen Einbauschränke, sowie eine maßgefertigte Garderobe und eine gemauerte Regendusche.

Auf Wunsch lässt der Vermieter eine weitere Sonnenmarkise anbringen.

 

 

Eckdaten:

  • Designerküche mit Liebherr, AEG Geräten
  • Maßgefertigte Garderobe
  • Einbauschränke
  • Bad mit Regendusche
  • Keller mit ca. 4,80 qm
  • Carport Top 4 vor dem Haus
  • Internet und TV Anschluss; Anbieter A1, UPC, Telfsnet
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Verdunkelung über außenliegende Raffstore (elektrisch)
  • Boden: Im Bad Fliesen, in den restlichen Räumen Dielenboden in Esche für angenehmes Barfuß-Gehen
  • Heizung: Zentrale Ölheizung im Keller
  • Haustiere sind nicht erlaubt da Erstbezug

 

Miete und Nebenkosten:

Miete: € 990,00 inkl. BH/HK Akkonto pro Monat

Kaution: € 3.000,00

Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl.Ust.

Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In Telfs, im Stadtteil Sagl, befindet sich diese Immobilie. Die Autobahnauffahrt Telfs Ost befindet sich ca. 1km entfernt. Nach Innsbruck sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar (M-Preis, Hofer). Auch ein Fitnessstudio befindet sich in Laufweite. Das Skigebiet Seefeld befindet sich ca. 13 km entfernt, für Golfliebhaber bietet sich der Golfplatz Seefeld-Wildmoos an. Wandern und Radfahren ist gleich vor der Haustür möglich. Ein detailliertes Lageprofil lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.