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Zweistöckige Penthouse-Wohnung mit zwei Bädern und großflächigem Sundeck - Neubau!

TirolSchwazWeerberg

3

Zimmer

76,89 m2

Wohnfläche

Preis

€ 569.000

Betriebskosten:
€ 195
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Terrasse
95.94 m2 
Keller
2.75 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
42.1
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ca. Juli 2022
Anzeigen-ID
276801
Aktualisiert am
03.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_364301_136
Zweistöckige Penthouse-Wohnung mit zwei Bädern und großflächigem Sundeck - Neubau!

Die Wohnung besticht durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen: im ersten Obergeschoß befindet sich eine separate Einheit mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Im Dachgeschoß genießen Sie den Luxus eines zweiten Badezimmers, eines Schlafzimmers Richtung Nord-Osten und eines modernen großzügigen Wohn-/Kochbereich mit Ausrichtung Süd/West und einer knapp 90 m² großen, chilligen Dachterrasse und Ausblick in alle Himmelsrichtungen.

Das Neubauprojekt in Weerberg am Sunnbichl 50 besteht aus einem barrierefreiem Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten beinhalten standardmäßig eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Feinsteinfliesen und aktueller Technik (u.a. dem nachhaltigen Heizsystem mit einer Wärmepumpe). Sonderwünsche können gerne gegen Aufpreis umgesetzt werden, sofern sie behördlichen Auflagen, etc. nicht widersprechen. Nähere Details hierzu auch in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Der Bauträger legt wert auf durchdachte Architektur, gut strukturierte Allgemeinflächen wie einen überdachten Fahrradraum, ein Trockenraum, etc.

Vor und unter dem Gebäude befinden sich Carport- und Freistellplätze. Ein Carportplatz kann für 17.000,- Euro erworben werden.

Die künftigen Bewohner der Häuser erwartet eine schöne Wohnlage mit ausgezeichneter Ausstattung und intelligenten Grundrissen, in ländlicher Lage, aber sehr guter Anbindung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Zahlung nach Ratenplan ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der folgenden Bauabschnitte fällig werden. Zu nachstehenden Terminen sind höchstens folgende Teile des Preises fällig:

    • 10 % bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung;
    • 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs;
    • 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen;
    • 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung;
    • 17 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes;
    • 9 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z. 1 BTVG);
    • 2 % nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat.
Das Bauvorhaben befindet sich in einer gemütlichen, ländlichen Umgebung, am Anfang der Ortsgemeinde Weerberg. Nach Weer und den nächsten Einkaufsmöglichkeiten gelangt man in nur wenigen Autominuten.