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VERKAUFT! Wohntraum am Achensee - große Gartenwohnung mit häuslichem Charakter

TirolSchwazMaurach

5

Zimmer

117 m2

Wohnfläche

Preis

€ 539.000

Betriebskosten:
€ 452,65
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Terrasse
67.00 m2 
Garten
139.0 m2 
Keller
7.4 m2 
HWB (kwh/m2a)
62,5
HWB-Klasse
C
FGEE
1,28
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
275835
Aktualisiert am
01.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
AMN_2773_1075
Objekthighlights:
- große Terrasse und schön angelegter, sonniger Garten
- kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten
- 2008 komplett saniert/Um- und ausgebaut - mit damaligen höchsten Qualitätsstandards
- Tischlereinbauküche im Kaufpreis inklusive
- hochwertige Echtholzböden sowie Badaustattung
- gemütlicher Schwedenofen
- Carport und zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien
- ruhige, zentrale und sonnige Lage
- verkehrsberuhigt (Privatstraße)
- Radweg in unmittelbarer Nähe
- Achensee in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
- perfekte Infrastruktur (Geschäfte, Kindergarten, Schule, Restaurants/Cafe, Arzt, Apotheke)
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand. Auch die hochwertige, luxuriöse Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C