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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Schwaz

TirolSchwazSchwaz

3

Zimmer

89,78 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
89,78 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Balkon
8 m2 
Keller
3.31 m2 
HWB (kwh/m2a)
94
FGEE
1,36
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
275808
Aktualisiert am
20.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15374
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Schwaz

In ruhiger und sonniger Lage im Osten von Schwaz mit vielen grünen Wiesen kommt eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 90 m² Nfl., TG-Abstellplatz, Balkon und Kellerabteil zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß bzw. Dachgeschoß einer gepflegten kleinen Wohnanlage, Baujahr ca. 1999 und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Sie überzeugt vor allem durch die ruhige und sonnige Lage und doch allen Vorteilen einer Stadt.

Raumaufteilung:
Wohnungseingang mit Diele, Vorraum, Schrankraum, Wohnküche (Treppe Halbstock), Bad mit WC und Dachfenster, heller Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Südwestbalkon, 2 Schlafzimmer

Weitere Merkmale:
Einbauküche
Heizung: Zentralheizung Gas mit Heizkörpern
Kachelofen
Bezug: nach Vereinbarung bzw. sofort

Betriebskosten: ca. € 257,00 p.M.

Kaufpreis: auf Anfrage


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB:  94 kWh/m²a
fGEE: 1,36

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap