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Lukrative Anlagewohnung mit 20 Jahre Mietgarantie

TirolKufsteinRadfeld

3

Zimmer

76 m2

Wohnfläche

Preis

€ 366.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Preis versteht sich netto als Anlagewohnung
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Balkon
11 m2 
HWB (kwh/m2a)
41
HWB-Klasse
B
FGEE
0,73
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
275792
Aktualisiert am
17.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_357065_177
Lukrative Anlagewohnung mit 20 Jahre Mietgarantie

Diese lukrative Anlgerwohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, welches erst 2016 erbaut wurde.

Die Kleinwohnanlage befindet sich im Grünen mitten in einer ruhigen Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung in Radfeld in sehr ruhiger und absolut sonniger Lage.

Die Wohnung befindet sich in Süd-westausrichtung im ersten OG.

Sie besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchenbereich mit eingebauter Küchenzeile, von wo aus 2 Balkone (jeweils 1,80m² und 9,50m²) begehbar sind.

Vom geräumigen Vorraum/Garderobe gelangt man in ein separates Gäste-WC und dem Hauptbad mit Waschbecken und Glasdusche (keine Badewanne). Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich vom Schlafzimmer aus begehbar.

Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick zum Wilden Kaiser und die umliegenden Berge am sonnigen Balkon.

Ein geräumiger, privater Lagerraum befindet sich im EG/Aussenbereich der Wohnanlage und gehört mit zur Ausstattung.

Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung mittels Gastherme beheizt.

Bis zu 2 Aussenabstellplätze können um jeweils 10.000 netto dazu erworben werden.

Es besteht die Möglichkeit einen langfristigen Mietvertrag auf 20 Jahre um 11 EUR/m² abzuschließen.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Radfeld, bereits 788 urkundlich erwähnt, liegt in Mitten des Inntals in der Nähe zur Altstadt Rattenberg und beherbergt ca. 2500 Einwohner. Es ist ein sehr sonniger Ort mit vielen Spazier- und Radwegen und Anbindung an das Erholungsgebiet mittleres Unterinntal. Die Autobahnauffahrt Kramsach ist in wenigen Autominuten erreichbar, sowie die Täler Brandenberg und Alpbach. Radfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, welche vom Objekt aus fussläufig erreichbar ist.