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Schallerbacher Zentrumswohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten

OberösterreichGrieskirchenBad Schallerbach

2,5

Zimmer

73 m2

Wohnfläche

Preis

€ 239.000

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Terrasse
Ja
Garten
21.60 m2 
Keller
4.6 m2 
Anzeigen-ID
275754
Aktualisiert am
10.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
Meilenstein_JJ2591
Schallerbacher Zentrumswohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten

Diese gemütliche Kleinwohnung verfügt über eine verbaute Loggia, einen Terrassengarten, sowie die Nutzbarkeit der riesigen Allgemein-Garten/Wiesenfläche, wodurch dieses Juwel zu einem kleinen Naturparadies im Zentrum von Bad Schallerbach wird.

Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in den Flur, von welchem aus Sie in das Schlafzimmer, die Küche, das Bad, WC, den Abstellraum und das Wohnzimmer gelangen. Den durch die Loggiaverglasung mit elektrischen Außenjalousien um 14 m² erweiterten Wohnraum kann man sehr vorteilhaft zB. als Esszimmer oder erweitertes Wohnzimmer nutzen.

Beim Öffnen der Terrassentüre betreten Sie nach ein par Stufen abwärts Ihren eigenen Terrassengarten inklusive des herrlichen Ausblicks auf den Park.

Der direkt angrenzende und durch einen Hintereingang erreichbare, wunderschöne kleine Park verleiht dieser Erdgeschosswohnung einen unübertrefflichen Charme.

Die Wohnung selbst ist von der Straße aus ebenerdig, durch eine vorgelagerte Hauszeile und deren Hausdurchgang mit versperrbarem Außentor erreichbar. Der verglaste Zugang bietet den Vorteil, dass man sich auch bei Regen im Freien aufhalten kann.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Im Bezirk Grieskirchen gelegen und oberhalb Thermalwassers gebaut, ist Bad Schallerbach als eine friedliche, innovative Marktgemeinde mit sehr vielen Freizeitmöglichkeiten sowie guter Anbindung an die große weite Welt bekannt.

Bad Schallerbach erfreut sich bereits seit Ewigkeiten über die Grenzen hinweg eines besonders guten Rufes und bietet sich als eine wunderbare Wohnstadt an.

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gemeindezentrums mit zahlreichen Möglichkeiten seine Grundbedürfnisse zu decken.

Ausstattung:
Küche, Bad, Vorraum, Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer werden teilweise möbliert übergeben.

Bei der Ausstattung wurde auf ideale Ausnutzung der Räumlichkeiten durch Tischlerarbeiten geachtet.

Aufgrund der noch vermieteten, aber bereits gekündigten Wohnung, sind nicht alle Räumlichkeiten abgebildet, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren.
Der Wohnung steht ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum zur Verfügung.

Der Gemeinschaftsgarten wird von den anderen Parteien kaum genutzt und ist somit zum Aufenthalt nach Belieben verfügbar.