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Kufstein: Großzügige 4,5-Zimmer-Mietwohnung!

TirolKufsteinKufstein

4,5

Zimmer

129,97 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.387

Kaltmiete:
€ 1.387
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Garage
Kaution
€ 4.161
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Balkon
10.90 m2 
Garten
135.0 m2 
Keller
27.42 m2 
HWB (kwh/m2a)
96,2
HWB-Klasse
C
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
275709
Aktualisiert am
02.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1611_2852
Kufstein: Großzügige 4,5-Zimmer-Mietwohnung!

Helle, sonnige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Tiroler Berge!

Wohnen im Grünen! Die neben einer kleinen Parkanlage im Stadtteil Zell gelegene Maisonettewohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage mit 6 Parteien. Durch die Stadtrandlage erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Bahnhof und Stadtzentrum, auch Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und Supermarkt sind mit kurzem Fußweg zu erreichen.

Über einen eigenen Treppenaufgang gelangen Sie in die im ersten Obergeschoß befindliche Wohnung mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 130 m², welche mit hellem Laminatfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet ist.Von jedem Zimmer aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 32 m² ist nach Süden ausgerichtet mit Zugang zum vielseitig verwendbaren Balkon. Die Einbauküche ist offen gestaltet. Des Weiteren befinden sich im unteren Stock 2 große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, ein separates WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Durch ein zusätzliches Zimmer gelangen Sie in den oberen Stock mit einem weiterem, ca. 25 m² großen Schlaf-/Wohnbereich.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener, ca 135 m² Gartenanteil, eine Einzelgarage mit zusätzlicher Lagermöglichkeit sowie ein Carport-Stellplatz.

HWB: 96,2/C
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1387
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1387
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Heizwärmebedarf:96.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C