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VERKAUFT! vermietete Anlegerwohnung im Zentrum von Wörgl

TirolKufsteinWörgl

1

Zimmer

31,9 m2

Wohnfläche

Preis

€ 150.000

Betriebskosten:
€ 174,38
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Terrasse
6.80 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
40,13
HWB-Klasse
B
FGEE
0,79
FGEE-Klasse
A
Anzeigen-ID
275585
Aktualisiert am
23.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_2773_1153
Objekthighlights:
- im Zentrum und trotzdem ruhige Lage
- großzügiger Balkon
- Lift
- vermietet bis Sommer 2023
- gute Rendite von 3 %
- ideale Infrastrukturlage
- inkl. Tiefgaragenabstellplatz

Objektbeschreibung:
Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Wörgl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über die Diele in das Badezimmer mit Badewanne und in den Wohn-/Schlafbereich mit kleiner Küche und Zugang zum sonnigen Balkon.
Der bestehende Mietvertrag für diese Wohnung ist befristet bis 31.08.2023. Nach Rücksprache mit dem Mieter würde dieser den Vertrag mit dem neuen Eigentümer gerne verlängern. Somit muss vom Käufer kein Nachmieter gesucht werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Anlegerwohnung in Wörgl sind, ist dieses Angebot genau das richtige für Sie.

Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen und stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Abgeber gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A