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Nassereith / Imst: SUCHE Baugrundstück oder Wohnhaus jeder Art - bevorzugt im Raum Nassereith!

TirolImstImst, Mustermann

Preis

Preis auf Anfrage

Anzeigen-ID
275569
Aktualisiert am
22.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_352489_162
Nassereith / Imst: SUCHE Baugrundstück oder Wohnhaus jeder Art - bevorzugt im Raum Nassereith!

Für unseren diskreten Auftraggeber suchen wir ein Wohnhaus oder ein Baugrundstück in Nassereith bzw. Nassereith-Umgebung - zum sofortigen oder zeitnahen Ankauf! 

Grundstücksgröße: ab 750 m²

Wohnhaus: jede Größe, Altbau und Neubau 

Zögern Sie nicht - bieten Sie uns gerne Ihre Liegenschaft (jeglicher Art) an!

Wir garantieren Ihnen eine rasche und unkomplizierte Abwicklung. 

Kontakt: Markus Ortler / markus@geos.cc  / T: 066919076108

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

GEOS Spezialbau GmbH Immobilientreuhand

 

Wichtiger Hinweis für Verkäufer

Nebenkosten bei Verkauf einer Grundstücksfläche:

  • Immobilienertragsteuer (Immo-EST) → die Höhe des Steuersatzes ist abhängig von von diversen Faktoren, siehe: https://www.wko.at/service/steuern/Die-Besteuerung-von-privaten-Immobilienverkaeufen.html / die konkrete Steuerlast wird vom Treuhänder oder Steuerberater ermittelt. Maßgeblich für die Ermittlung der Immobilienertragsteuer ist der Zeitpunkt des letzten "entgeltlichen Rechtserwerbs" bzw. die vertragliche Art der letzten Eigentumsübertragung (Kaufvertrag, Schenkungsvertrag, Erbschaft, Einantwortung, etc.). 

Nebenkosten bei Verkauf einer Liegenschaft / Wohnhaus: 

Eine gänzliche Steuerbefreiung trifft zu, sofern Sie (als Eigentümer) die Immobilie in den letzten 2 Jahren durchgehend - oder innerhalb der letzten 10 Jahre zumindest 5 Jahre durchgehend bewohnt haben und den Hauptwohnsitz, mittels amtlicher Bestätigung, nachweisen können. In diesem Fall erfüllen Sie den Tatbestand der Hauptwohnsitzbefreiung und ist der Verkauf, für Sie, steuerfrei; Darüber hinaus fallen für den Verkäufer keine weiteren Kosten an. 

Rechtsgrundlage:

https://www.oesterreich.gv.at/themen/steuern_und_finanzen/immobilienertragsteuer.html

Alle Angaben zur Immo-EST sind unverbindlich und ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

 

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen. ANGEBOT FREIBLEIBEND!

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.775m
Apotheke <4.950m
Klinik <5.200m

Kinder & Schulen
Schule <4.800m
Kindergarten <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <4.925m
Bäckerei <5.125m
Einkaufszentrum <6.050m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.100m
Post <5.425m
Polizei <5.025m

Verkehr
Bus <3.325m
Autobahnanschluss <5.125m
Bahnhof <5.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap