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MIETE - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Wohnlage in Innsbruck / Pradl - auch WG-geeignet

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

48 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.000

Miete pro m2:
€ 17,42
Netto-Kaltmiete:
€ 836
Kaltmiete:
€ 1.000
Betriebskosten:
€ 164
Einmalkosten:
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.zzgl. Tiefgaragenabstellplatz EUR 100,- pro Monat.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Baujahr
2019
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
83
HWB-Klasse
C
FGEE
1,38
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
275532
Aktualisiert am
25.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15371
MIETE - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Wohnlage in Innsbruck / Pradl - auch WG-geeignet

In absoluter TOP-Lage der Landeshauptstadt Innsbruck in Pradl wird als Erstbezug diese repräsentative 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² und einer großen Terrasse mit ca. 20 m² vermietet. Die Wohnung ist auch perfekt als 2er WG geeignet.

Diese anspruchsvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im ersten Stock des Wohnhauses, ein Lift ist ebenfalls vorhanden, und wirkt sehr freundlich und hell. Die großzügige Westterrasse garantiert eine traumhafte Aussicht und viel Sonne! Genießen Sie hier warme Sommerabende mit Ihren Liebsten!

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich / Vorraum /Gemeinschaftsraum
- Küche
- (Schlaf-) Zimmer 1
- (Wohn-) Zimmer 2
- Badezimmer / WC mit großer Regendusche und Waschmaschinenanschluss

Ein Kellerabteil ist im Mietzins inkludiert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage um EUR 100,- pro Monat dazu zu mieten.

Die Pradler Straße liegt in der Nähe der Sill. Spazier-, Radwege und Laufstrecken führen unmittelbar am Objekt vorbei und bieten einen hohen Freizeitwert! Kulturelle Einrichtungen wie das Tiroler Landestheater oder das Haus der Musik sind in wenige Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Spaziergang in die historische Altstadt der Tiroler Landeshauptstadt lässt sich ebenfalls in kurzer Zeit absolvieren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe oder ähnliches sind in Griffweite.
Die Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal.

Besuchen Sie unseren 360° Rundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von dieser schönen Wohnung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2326532?accessKey=603b
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Zusätzlich anfallende Kosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt
- Kosten für die Mietvertragserrichtung

Auf Ihren Anruf freue ich mich!
Martina Eisele
martina.eisele@sreal.at
M +43 664 838 93 43

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap