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1 BAUPLATZ + 1 MFH = GUTES INVESTMENT!

NiederösterreichWr. Neustadt - LandFelixdorf

10

Zimmer

370 m2

Wohnfläche

Preis

€ 780.000

Grundstücksgröße
1.695 m2
Stockwerk
2. OG
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
275376
Aktualisiert am
26.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
BETTERHOMES_156923
1 BAUPLATZ + 1 MFH = GUTES INVESTMENT!

Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich sehr zentral in Felixdorf direkt an der Hauptstraße und besteht aus insgesamt 2 Parzellen. Auf dem hinteren Teil mit eigener Zufahrt besteht die Möglichkeit für einen Bau mit zwei Wohneinheiten. Ob Sie Arbeitsplatz und Wohnung kombinieren, es als Mehrgenerationshaus nutzen oder einen Teil vermieten.. Alles ist möglich. Die zirka 600qm Wohnnutzfläche verteilen sich auf insgesamt 2 Ebenen. Zurzeit befindet sich eine barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoss, und 3 Wohnungen im Obergeschoss die sofort vermietet werden können. Genehmigt sind insgesamt 6 Wohneinheiten für das Exemplar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erdgeschoss ca. 325qm,
- 1. Stock ca. 285qm,
- Dachboden ca. 110qm
- Keller mit 235qm
- ein Lastenaufzug zwischen Keller und Erdgeschoss vorhanden
- Vollunterkellert mit mehreren Räumen
- großzügiges Dachgeschoss ausbaufähig
- alle Fenster 3 Fach Verglast mit Außenjalousin
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage:
direkt an der Hauptstraße im Zentrum von Felixdorf