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Traumjuwel mitten im Herzen der Innsbrucker Altstadt!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

6

Zimmer

243 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.400.000

Betriebskosten:
€ 180
Badezimmer
3
Baujahr
1984
Terrasse
Ja
Anzeigen-ID
275270
Aktualisiert am
24.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
IMMOBILIENTREUHAND_A22105
Traumjuwel mitten im Herzen der Innsbrucker Altstadt!

Traumjuwel mitten im Herzen der Innsbrucker Altstadt!

Mitten in der Innsbrucker Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Dachl und zur Ottoburg, befindet sich dieses große und ruhig gelegene Penthouse, bestehend aus 2 Einheiten (gesamte aber auch getrennte Nutzung möglich), das 1984 errichtet wurde. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Besonders zeichnet sich diese Penthouse-Maisonette durch ihre zentrale Innenstadtlage und ihre sehr gute Infrastruktur aus.

Die Wohnung ist mit direktem Lift in das Dachgeschoß erschlossen und erstreckt sich über die beiden obersten Geschoße. Die ca. 31 m² große Süd-/Westterrasse bietet einen hervorragenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Altstadt von Innsbruck.

Wichtig zu erwähnen ist, dass diese Penthouse-Wohnung, wie eingangs kurz erwähnt, sowohl als Einzelwohnung als auch als 2 getrennte Wohnungen genützt werden kann. Auch ist eine Kombination von Privatwohnung und Arbeitsplatz anzudenken. Die Wohnung besteht aus einer kleineren Einheit mit ca. 65m² und einer großen mit ca. 178m². Wir dürfen Sie darüber informieren, dass sowohl die kleine als auch die große Einheit über einen eigenen Eingang verfügen. Zu Ihrer Information möchten wir Ihnen aber mitteilen, dass die kleine und die große Wohnung, bei denen es sich jeweils um Maisonnetten handelt, über eine Dachterrasse miteinander verbunden sind.

Die Penthouse-Wohnung darf wie folgt beschrieben werden:
6,5 Zimmer, 3 Bäder mit WCs, Fenster, Badewanne bzw. Dusche, Küchen mit Einbauküche, 3 Abstellräume, Fußbodenheizung, Kamin, 1 große Südwest-Terrasse.
Auch sind die Bauweise des Objekts und seine Raumhöhe von 5 Metern besonders hervorzustreichen.

Das Haus ist parifiziert und verfügt über Rücklagen. Das stilvoll eingerichtete Penthouse wird wie besichtigt verkauft und der angegebene Preis ist als Fixpreis zu verstehen.
Weiters besteht die Möglichkeit, dass in der Nähe 2 Tiefgaragenparkplätze angemietet oder erworben werden können.

Achtung: wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass der Eigentümer nur unter folgender Voraussetzung verkauft: gekauft werden können entweder beide Wohnungen zusammen oder die große Einheit allein.
Nicht jedoch wird die kleine Einheit allein verkauft.

Wir richten unser Inserat an alle Damen und Herren, die nach einer besonderen, schönen Penthouse-Wohnung im Herzen von Innsbruck suchen und Wert auf Ruhelage sowie eine gute Infrastruktur legen!



Für weitere Auskünfte und Angebote:
IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7
0512 257046 oder 0699 15404646
www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at