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Anlage-Hit: Wohn- und Geschäftshaus mitten im Kerngebiet in Fulpmes

TirolInnsbruck - LandFulpmes

7

Zimmer

210 m2

Nutzfläche

Preis

€ 590.000

Einmalkosten:
Provision mit Mwst 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
275 m2
HWB (kwh/m2a)
226,3
HWB-Klasse
F
FGEE
3,12
FGEE-Klasse
D
Anzeigen-ID
275261
Aktualisiert am
01.04.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
ERA_12345_5074
Anlage-Hit: Wohn- und Geschäftshaus mitten im Kerngebiet in Fulpmes

Die Liegenschaft besteht aus einem mit großzügigen 150m² auch ein angebautes Geschäftslokal mit rund 60m².
Stehts gepflegt und in Schuss gehalten: Die dicken Steinmauern, die klassischen Kastenfenster, sowie der traditionelle Baustil verleihen dem Gebäude einen urigen Touch, welcher auch bei Gästen sehr gut ankommt.

Besonders hervorzuheben ist hier die Widmung "Kerngebiet". Hier sind neben Wohngebäuden, Ferienwohnungen bzw. Privatzimmervermietung, Büros und Ordinationen auch Gastgewerbebetreibe und Veranstaltungs- bzw. Vergnügungsstätten zulässig.
Durch die Vermietung der Zimmer an Feriengäste und Leasingarbeiter und der separaten Vermietung des Geschäftslokals wurden hier in der Vergangenheit sehr gute Erträge erzielt.

Lage:
Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im beliebten Ferienort Fulpmes.
Fulpmes ist eine mittelgroße Gemeinde im idyllischen Stubaital mit rd. 3.500 Einwohnern und ist im Sommer, wie auch im Winter ein sehr beliebtes Naherholungs-Gebiet.


Ausstattung:
Öl,
Bad mit Fenster,
Bad mit WC,
Toilette,
Bergblick,
Fernblick

Energieeffizienzklasse: F

Fazit:
+ zentrale und sonnige Lage
+ Ideal für Zimmervermietung
+ viel Potenzial und Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten
+ Kerngebiet

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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