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Amras: Neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten - Fast wie ein Haus

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

101,26 m2

Wohnfläche

Preis

€ 649.000

Betriebskosten:
€ 291,28
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Balkon
8.22 m2 
Terrasse
11.61 m2 
Garten
49.16 m2 
Keller
3.87 m2 
HWB (kwh/m2a)
37,44
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
Ende Mai 2022
Anzeigen-ID
275144
Aktualisiert am
03.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1613_7368
Die Wohnung befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Amras. Die Wohnanlage, welche 2013 gebaut wurde, ist über eine Sackgasse erreichbar. Somit gibt es keinen Durchzugsverkehr und die Wohnung ist sehr ruhig gelegen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Einkaufszentrum DEZ, welches in nur 10 Minuten Fußweg erreichbar ist. Die Bushaltestelle ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort fährt untertags alle 15 Minuten ein Bus. Den wunderschönen Schlosspark Ambras erreichen sie ebenfalls in 5 Minuten.

Direkt von der Wohnung aus können Sie über einen Forstweg in den Wald spazieren gehen.

Wohnung

Die Wohnung hat ca. 101,26 qm und teilt sich in 2 Ebenen auf. Dadurch wirkt die Wohnung wie ein Haus.

Sie hat 3 Schlafzimmer, eine Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, eine Gästetoilette und einen großen, hellen, Wohn-Essbereich mit ca. 50qm. Dort wurde eine hochwertige DAN-Küche eingebaut die im Kaufpreis inkludiert ist.

Auf der West-Terrasse können Sie die Sonne genießen während die Kinder im ca. 50 qm großen Garten spielen.

Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind.

Übergabe der Wohnung

Die Wohnung wird spätestens mit Ende Mai 2022 übergeben.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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