5Zimmer |
140,06 m2Nutzfläche |
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TOP Büro/Ordinationsflächen Hall
ALLGEMEINES
- Fläche: ca. 140,06 m²
- Gartenbenützung
- Sanierung 2016
- Kellerabteil nach Absprache
- 3 Stellplätze
- Nettomiete € 1.750,--
- BK/Monat ca. 350,-- (nach Aufwand)
- 10 bis 15 Jahre befristet
- 3 BBM Kaution
LAGE/AUSSTATTUNG
Diese hervorragend eingeteilten Büroflächen suchen aufgrund einer Pensionierung einen neuen langfristigen Mieter. Ideal erreichbar und nur wenige Gehminuten von der Haller Altstadt entfernt, hat dieses Objekt alle Voraussetzungen für eine moderne Ordination oder einer Kanzlei. Die vier getrennten Büroräumen mit einem großzügigen Empfangsbereich und einem zusätzlichen Vorraum eignen sich hervorragend für eine Arztpraxis oder einer Rechtsanwaltskanzlei.
Sanitäranlagen und eine kleine Küche sind vorhanden. Aufgrund der langfristigen Vermietung rechnet sich eine Investition in einem Umbau bzw. einer Modernisierung. Die genaue Aufteilung ist am beigefügten Plan ersichtlich.
Nebenkosten:
- 3 BBM + 20 % USt
- 1 BMM Mietvertragserrichtung