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Zentral gelegenes Wohnhaus mit Büro und Wohnnutzflächen

TirolImstÖtztal-Bahnhof

50 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 430

Miete pro m2:
€ 8,60
Netto-Kaltmiete:
€ 430
Kaltmiete:
€ 430
Einmalkosten:
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
50 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Öl
Balkon
5 m2 
Garten
Ja
Anzeigen-ID
275040
Aktualisiert am
16.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15328
Zentral gelegenes Wohnhaus mit Büro und Wohnnutzflächen

In Ötztal-Bahnhof gelangt dieses perfekt gelegene Wohnhaus ab sofort zur Vermietung. Durch seine hervorragende infrastrukturelle Lage ist das Objekt sowohl als Geschäftsräumlichkeit als auch als Wohnung nutzbar. Sie finden hier in fußläufiger Entfernung den Bahnhof sowie sämtliche weitere Verkehrsanbindungen. Nahversorger, Schule, Arzt und alle weiteren Einrichtungen lassen sich nach einer kurzen Autofahrt ebenfalls leicht und schnell erreichen. Die einzelnen Geschäfts-/Wohnflächen glänzen durch ihre perfekte Raumaufteilung und ihre schönen, großen und hellen Räume, viele von ihnen besitzen einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Hinter dem Haus verläuft ein schöner Garten welcher ebenfalls genutzt werden kann.

Die verfügbaren Einheiten zeigen sich wie folgt:

- Büro/Geschäftsräumlichkeiten mit ca. 50 m² im EG mit einem Mietzins von 430 € Netto + BK
- 4 Zimmerwohnung mit Holzstube mit insgesamt ca. 119 m² im 1.EG mit einem Mietzins von 1.250 € Netto + BK
- 2 Zimmerwohnung mit 28 m² im 2.OG mit einem Mietzins von 327€ Netto + BK
- 1 Zimmerwohnung mit 26 m² im 2.OG mit einem Mietzins von 327€ Netto + BK
- Autoabstellplätze finden sich direkt vor der Haustüre, insgesamt stehen hier 7 Plätze zur Verfügung, welche nach Möglichkeit gemietet werden können. Bei gewissen Einheiten sind die Abstellplätze bereits im Mietpreis enthalten. 

Zusätzlich anfallende Kosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungshonorar: 1  Bruttomonatsmieten zzgl. USt 
- Kosten für die Erstellung des Mietvertrages

Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.

Viktor Strele
viktor.strele@sreal.at
+43 5 0100 – 26359

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ötztal Bahnhof