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Ab sofort: Exklusiv teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großzügiger Westterrasse!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Tiergartenstraße 123

2

Zimmer

58,15 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.150

Miete pro m2:
€ 15,98
Netto-Kaltmiete:
€ 929,06
Kaution
€ 2.300
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
Ab sofort!
Anzeigen-ID
274875
Aktualisiert am
16.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
TOPREAL_605/02273
Ab sofort: Exklusiv teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großzügiger Westterrasse!

Ruhig gelegenes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift in Innsbruck-Höttinger Au - Tiergartenstraße
* großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Vorraum mit Kästchen
* Wohnküche mit ansprechender Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug...) - ein Kühlschrank muss direkt vom Mieter mitgebracht werden (Platz für große Kühl-/Gefrierkombination vorhanden) und viel Stauraum - weiters befindet sich eine praktische Wohnwand aus Vollholz mit Platz für einen Fernseher im Wohnzimmer
* gemütliches Schlafzimmer mit geräumigem Einbaukasten
* die fantastische und überdachte Westterrasse (ca. 17 m² - Abendsonne) erreicht man über beide Zimmer
* geräumiges Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
* modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (moderne Fliesen und Sanitärgegenstände)
* separates WC
* alle Möbel wurden speziell für diese Wohnung angefertigt und wurden hierfür keine Kosten gespart
* inkl. Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
* ein Abstellraum in der Wohnung mit Garderobe sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum
* aufgrund der Raumaufteilung (offenes Wohnzimmer) ist die Wohnung für eine Wohngemeinschaft NICHT geeignet

Die naheliegende Innpromenade bietet viele Gelegenheiten für diverse Freizeitaktivitäten. Der Stadtteil Höttinger Au ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch mit dem Fahrrad und über gut ausgebaute Fahrradwege ist die Innenstadt schnell und bequem erreichbar. HWB: 47 kWh/m²a.
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin.

Nebenkosten: Kaution: € 2.300,00; Honorar inkl. 20 % USt: € 2.155,06