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TOP 5 Zimmer Wohnung am Westbahnhof ERSTBEZUNG nach Generalsanierung - 4 Bäder inkl. WC

Wien15. Bez. FünfhausWien 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

5

Zimmer

151 m2

Wohnfläche

Preis

€ 650.000

Betriebskosten:
€ 490
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
4
HWB (kwh/m2a)
94.8
HWB-Klasse
C
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
274465
Aktualisiert am
22.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_363274_193
TOP 5 Zimmer Wohnung am Westbahnhof ERSTBEZUNG nach Generalsanierung - 4 Bäder inkl. WC

ERSTBEZUG

AB SOFORT VERFÜGBAR !!

Die 5 Zimmerwohnung mit einer Größe von rund 152m² wurde 2020 von Grund auf generalsaniert und befindet sich somit in einem TOP Zustand ! 

Bestehend aus 4 separat begehbaren Einheiten in der Größe zw. 25,05m² und 41,68m² mit jeweils einer Walk-In Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Lüftern.

Sämtliche Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Mariahilferstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Aufgrund der baulichen Ausführung und der Lage quasi direkt am Westbahnhof, ist die Wohnung zusätzlich auch bestens für die geschäftliche Nutzung als AIRBNB geeignet !

Maximalbelegung von 15 Personen.



weitere Eckdaten zur Wohnung und Generalsanierung:

  • Lift vorhanden
  • Erneuerung der gesamten Elektro.- und  Sanitäranlagen, Radiatoren sowie Estrich
  • Brandschutztür Wohnungseingang
  • Hochwertige Parkettböden
  • indirekte Beleuchtung in den Haupträumen
  • Brandmelder und Lüfter
  • neues Brennwertgerät der Firma Wolf
  • Warmwasserspeicher
  • TV Anschluss
  • Raumhöhe ~3,00 - 3,05
  • sehr freundlich und hell durch insgesamt 13 Fenster
  • Top Infrastruktur  ->  Straßenbahn, U-Bahn, Westbahnhof


Die Planung und Umsetzung der Generalsanierung erfolgte durch einen Architekten.
Sämtliche Befunde sowie die Fertigstellungsanzeige liegen auf. 

 

Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage den Link, für eine 360 Grad Tour, damit Sie vorab das Haus virtuell besichtigen können.

 

Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie.

 


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap