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Urban und doch im Grünen, 3,5-Zi, generalsaniert

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Ampfererstraße 3

3

Zimmer

77 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.080

Kaltmiete:
€ 865
Betriebskosten:
€ 129
Einmalkosten:
€ 420
Vermittlungshonorar, Vertragserrichtungskosten
Heizung
€ 86
Kaution
€ 3.240
Stockwerk
3. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1966
Balkon
8,00 m2 
Keller
8,00 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.06.2021
Anzeigen-ID
273934
Aktualisiert am
26.05.2021
Befristung
36 Monate
Ablaufdatum
07.06.2021
Dokumente

Urbanes Wohnen: Die Höttinger Au versteht es, eine bestens entwickelte Nahversorgung und Infrastruktur mit vielen Spazierwegen, Radwegen und Grünflächen, die zum Verweilen einladen, zu kombinieren. Neben ausgezeichneten Verkehrsanbindungen bietet der beliebte Stadtteil auch in der Nahversorgung (u.a. Einkaufszentrum West), im Gesundheitswesen (Universitätskliniken, Fachärzte aller Richtungen), in der Bildung (Universität, alle Schulformen) und Kinderbetreuung eine hervorragende Infrastruktur.

Das Stadthaus Ampfererstraße 3 befindet sich in zentraler – und gleichzeitig verkehrsberuhigter – Lage und schafft somit mühelos den Spagat zwischen städtischem Flair und attraktiven Frei- und Grünflächen in ruhiger Lage.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung ist ideal für alle, die ruhig leben und trotzdem gleich Stadtzentrum sein wollen. 2018 Generalsaniert, im 3. OG gelegen, nach Süden ausgerichtet und ideal für eine kleine Familie oder auch ein Paar mit Option auf ein eigenes Homeoffice…

Ganz klassisch der Schnitt: Windfang/Garderobe, Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschine, vom Bad getrenntes WC, ein großes Wohnzimmer mit großzügigen Glasflächen und vorgelagertem Südbalkon mit Blick auf den Patscherkofel, 2 getrennt begehbare Zimmer, die Küche vollausgestattet mit Esstisch und Stühlen – besser kann man 77 m² nicht einteilen.

Ausstattung:

  • Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinfliesen in allen anderen Räumen
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Abstellraum mit Waschmachinenanschluss
  • elektrische Beschattung an den Fenstern
  • Wohnzimmer mit Polstercouch in L-Form, anthrazit
  • Vollausgestattete Einbauküche, weiß Hochglanz, Glastisch mit Bestuhlung
  • TV-Satellitenempfangsanlage
  • wahlweise Telekom Austria Anschluss, digitales UPC-Telekabel oder IKB-Glasfasernetz

Was wir uns wünschen:

  • langfristige Mieter*in
  • keine Wohngemeinschaft
  • Paar, gerne mit Kids
  • Nichtraucher*in
  • Haustiere sind leider nicht erlaubt

Bitte setzen Sie sich gerne per Mail mit Frau Birkl in Verbindung, wenn sich Rückfragen ergeben oder Sie die Wohnung unverbindlich besichtigen wollen.

Telefonisch ist Frau Birkl wochentags von 09:00-12:00 erreichbar.