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Traumhaft sonniges Penthouse in Hötting!

TirolInnsbruck - StadtHötting, Knappenweg 37

4

Zimmer

118,57 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.369.900

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungsgebühr
Provisionsfrei
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Fußbodenheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Terrasse
34,82 m2 
Keller
6,94 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
38,00
HWB-Klasse
B
FGEE
0,85
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2022
Anzeigen-ID
273758
Aktualisiert am
08.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021

Baubeginn in Kürze - Exklusives Penthouse am Knappenweg lässt keine Wünsche offen: ca 120 m², große Südterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder etc.

Diese gehobene Kleinwohnanlage im Luxussegment wird im Herbst 2022 fertig gestellt! Die 12 hochwertigen Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Villen mit jeweils 4 Geschossen und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse.
Die familienfreundliche Wohnanlage wird komplettiert durch einen versperrbaren Fahrrad-/ Kinderwagenraum, Kellerabteile, sowie Tiefgaragenstellplätze welche sich im Untergeschoss befinden.

Beste Besonnung und ein herrlicher Ausblick erwarten Sie hier im Knappenweg 35 - 37. Im beliebten und sonnigen Stadtteil Hötting entstehen diese exklusiven Kleinwohnanlagen in einer erstklassigen Aussichtslage. In wenigen Minuten spazieren Sie zur idyllischen Ruheoase
Botanischer Garten. Über die Innbrücke gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt. Die angrenzenden Wanderwege führen direkt in das Naherholungsgebiet der Nordkette und selbst die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt ausgebaut. Sie können getrost auf ein Auto verzichten!

NAHVERSORGUNG
In der Schneeburggasse befindet sich:
M-Preis & Baguette
Ristorante Pizzeria da Giovanni
Kaffeehaus zum Großen Got
Apotheke zum Großen Gott

AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG
Kindergarten Hötting - Schneeburggasse
Kindergarten Allerheiligen
Volksschule Hötting - Schulgasse
Volksschule Allerheiligen
Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse

ÖFFENTLICHER VERKEHR
IVB-Linien A und H
IVB-Linie 2, 5, K auf der Kranebitterallee

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG IM LUXUSSEGMENT
• Smart Home in den Bereichen Beschattung,
Beleuchtung und Komfort
• Videogegensprechanlage und elektronischer
Türöffner
• Fußbodenheizung
• Bodenbeläge Holzparkettboden in Eiche–Landhausdiele
• und Feinsteinzeug
• Terrassenbodenbeläge in Naturstein
• hochwertige Innentüren in Tischlerqualität