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Neubau: Traumhafte 5-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-West-Terrasse und 2 AAP zu mieten

TirolInnsbruck - LandFlaurling, Auweg

5

Zimmer

109 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.674

Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2018
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
35
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
273618
Aktualisiert am
16.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte 5-Zimmer-Garten-Wohnung mit drei Süd-West-Terrassen und zwei Autoabstellplätzen

Lagebeschreibung: Der Urlaubsort Flaurling liegt im Inntal zwischen Telfs und Zirl. Flaurling ist ein Dorf mit langer Geschichte, hier befinden sich einige sehenswerte Bauernhöfe, die noch in ihrer ursprünglichen Bauweise bewundert werden können. Zudem ist Flaurling ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und MTB-Touren in die umliegenden Berge.

Die hier zur Miete stehende Gartenwohnung ist in Flaurling am Auweg 4 gelegen und verspricht dem zukünftigen Mieter / der zukünftigen Mieterin die Nähe zum Bahnhof (ca. 350m), Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1,1km), Schule (ca. 1,4km), etc. Des Weiteren bietet Flaurling dem / der neuen BewohnerIn wunderschöne Freizeitziele, wie die Flaurlinger Alm, das Ris-Schloss, Mair´s Mühle uvm.

 

- Baujahr 2018

- Lage: Flaurling-Bahnhof (ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt); ca. 10 Minuten von Telfs

- Ausrichtung: Süden und Westen

- Größe: ca. 109 m2

- 3 Terrassen inkl. großer Süd-West-Terrasse

- Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt eingeteilt: EG: Eingangsbereich, Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, Wohn- Esszimmer, Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem zur Wohnung gehörenden Garten: UG: 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse im UG, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC.

- Einbauküche

- Zwei Badezimmer mit Dusche und WC

- 2 Autoabstellplätze

- Zentrale Fußbodenheizung

- Internetanschluss im Haus vorhanden

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Monatliche Miete EUR 1.495 + EUR 179 Betriebskosten (inkl. Heizkosten) = EUR 1674,- / Monat

 

Die Wohnung kann befristet auf 4 Jahre angemietet werden. Verlängerung bei beidseitigem Interesse möglich.

Hunde und Katzen sind seitens der Vermieterseite erlaubt. 

 

Energieausweis: HWB 35

 

Nebenkosten: 

- Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten; Vertragserrichtungskosten i.H.v. EUR 295

- Kaution in Höhe von einer Monatsmiete inkl. Betriebskosten

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

 

 

Ihre Ansprechperson:

Stephanie Eisenkölbl, MSc.

SAGENTUS Immobilien

www.sagentus.at

 

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.

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