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Die außergewöhnlichste Landhausvilla in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

177 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.450.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
3.374 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Terrasse
250 m2 
HWB (kwh/m2a)
82
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
273550
Aktualisiert am
27.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_365250_4353/65
Die außergewöhnlichste Landhausvilla in Innsbruck

 

Gepflegte Landhausvilla oberhalb von Innsbruck mit riesigem Grundstück

Fakten :

Wohnfläche 177 m²

150 m² Terasse mit Quarzitsteinen verlegt an drei Seiten der Villa

Erdgeschoß Wohngebäude:

Große Wohnküche

1 Stube mit offenem Kamin 

Diele und Garderobe

 Badezimmer  mit Eckbadewanne und separater Dusche

Galerie

Tankraum/ Heizraum mit 1500 l Pufferspeicher für Solaranlage

1 Stock Wohngebäude :

1 großes Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl

1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank

1 Büro oder Kinderzimmer

1 Badezimmer mit Dusche und WC

 

3374 m² großes Grundstück mit viel Grünfläche ( Widmung Freiland ) 

Massives großes Einfahrtstor mit Fernbedienung,Sprechanlage und Kameraanschluß

Das Grundstück ist zum größten Teil mit einer 2,20m hohen Mauer umschlossen, der Rest ist eingezäunt.

Das ganze Grundstück ist beleuchtet.

Im unteren Teil des Grundstücks Gartenhaus und 100 m² Terasse mit Brunnen und Strom

Garage 60 m² für 2-3 Autos mit elektrischem Tor.

Freiplätze für 4-5 Autos.

großes elektrisches Metalleinfahrtstor mit Sichtschutz

100 Prozentige Privatsphäre ( vom Schotterweg aus ist die Landhausvilla und das Grundstück nicht einsehbar ! )

keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe, rundherum Waldfläche

Zufahrt nur über eine sehr steile schmale Schotterstrasse möglich !

5-10 Autominuten von der Stadt Innsbruck entfernt

Dieses einmalige Objekt in Stadtnähe ist perfekt  um sich vom Trubel der Stadt zurückzuziehen , wobei die Stadt Innsbruck sowohl per Auto als 

durch öffentliche Verkehrsmittel sehr leicht und schnell erreichbar ist.

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Landhausvilla liegt auf ca. 750 Höhenmeter oberhalb von Innsbruck