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Top News NEUE IDEEN - schmuckes Geschäftslokal Blickfang Ecklage

TirolInnsbruck - LandWattens

58,98 m2

Nutzfläche

Preis

€ 189.000

Betriebskosten:
€ 62,94
Heizung
Andere
Baujahr
1989
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
273455
Aktualisiert am
29.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
Ivanna_2021-21-12
Top News NEUE IDEEN - schmuckes Geschäftslokal

Blickfang Ecklage

NEUE IDEEN - SCHMUCKES GESCHÄFTSLOKAL

DIENSTLEISTUNG - BÜROBETRIEB - STUDIO
Schönheits,- Nagelstudio,- Planer,- Architekten,- ect...

GESCHÄFTSFLÄCHE IN ECKLAGE

- schnittiger Grundriss
- innen offener Halbstock
- hell und freundlich
- hohe Raumhöhen

Lage:
Marktgemeinde Wattens - ca. 17 km östllich von Innsbruck -
in ca. 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt in beiden Richtungen -

LAGE IM ORT:
- ideal frequentiert
- nahe am Ortkern

LAGE IM GEBÄUDE:
- Ecklage / das ist die beste Lage

PARKEN:
- in unmittelbarer Nähe oder direkt vor dem Eingang (für Kunden und Kurzzeitparker)

Ausstattung:
MODERNE AKZENTE WURDEN KOMBINIERT:
- viel Licht
- lässige Deckekonstruktion

- zwei Eingänge


DIE EINHEIT IST TEILS UMGEBAUT - UND GESCHMAKVOLL MODERNISIERT
- Glaswand als Windfang
- Halbstock für mehr Platz optimiert
- integrierte Verkabelung für Musik- oder Radioboxen
- lichte Böden

Betritt man die Einheit ist man sofort angenehm überrascht!

Überzeugen Sie sich selbst und holen Sie sich das ausführliche kostenlose Expose.

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen beantworten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben wurden
HWB: 95 kWh/m²a

Der angegebene Kaufpreis ist der Nettopreis!

OPTIONEN:
KAUF ODER MIETE - auf Wunsch kann auch eine Vermietung angeboten werden!

WIDMUNG - TROG 2018:
- Handel - Produkte des täglichen Bedarfs
- Dienstleistung - Beauty - Fitness
- Planer/Architekten - ZT - Statiker
- ... und vielen mehr ist möglich ...

ZUR VERFÜGBARKEIT:
- sofort

Kaufnebenkosten:
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
2 % Kosten der Vertragserrichtung
Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren
3 % Vermittlungsprovision plus 20% USt

WEITERE HINWEISE:
Die Höhe der Angaben der Betriebskosten ergeben sich aus dem bisherigen Verlauf und ist verbrauchsabhängig!
Die Betriebskosten sind exklusive Strom!

Die Ausstattung in der Grundrissgrafik ist symbolisch, entspricht nicht den Gegebenheiten und gehört aber teilweise zum Angebot!

Zu den Angaben Senioren,- und Rollstuhlgerecht: die Begriffe decken sich nicht mit den Anforderungen der Barrierefreiheit im Sinne des Bundes- Behindertengleichstellungsgesetz

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen beantworten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben werden.

IN EIGENER SACHE
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen