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Innsbruck | Wilten - rund um's Wiltenerplatzl |Geschäftslokal in Bestlage zum MIETEN

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Leopoldstraße 36

74 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 1.690

Miete pro m2:
€ 16,55
Netto-Kaltmiete:
€ 1.225
Nettomiete ohne USt, Neben- und Betriebskosten
Betriebskosten:
€ 140
beinhaltet:Allgemein, Wasser/Kanal,…
Heizung: derzeit noch keine eingebaut, eventuell Zentralheizung bzw. Gastherme sind Kosten in ca. 80€ zu erwarten.
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Zzgl. Mietvertragserrichtung (1/2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20%)
USt
€ 245
Heizung
€ 80
Kaution
€ 6.760
4 Bruttomonatsmieten
Sonstige zimmer
3.0
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
D
HWB-Klasse
119,87
FGEE
D
FGEE-Klasse
2,22
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
273394
Aktualisiert am
02.05.2022
Befristung
nach Absprache
Ablaufdatum
31.12.2022

Innsbruck | Wilten - rund um's Wiltenerplatzl |Geschäftslokal in Bestlage zum MIETEN

In Bestlage , im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten , am Wiltener Platzl, wird ein ca. 74 m² großes Geschäftslokal vermieten. Der Standort bietet Platz für ein kreatives Geschäfts /Ladenkonzept (kein Imbiss-Laden) welches das bestehende Wilter Platzl mit dem aktuellen Gastro & Geschäftsleben optimal ergänzt und belebt.

Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss mit einem halbhohen Auslagefenster zur Straße hin. Das Lokal / Atelier ist sanierungsbedürftig und wird in Absprache mit den Vermietern auf die neue Nutzung hin umfassend adaptiert und renoviert (Elektro, Sanitär, Heizung und diverse Leitungen müssen erneuert werden).

Die Raumaufteilung ist aus dem aktuellen Grundriss zu entnehmen.

Sonstige Kosten:

2 BMM Maklerprovision

Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt

½ Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Vertragserrichtungskosten

4 BMM Kaution