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INNSBRUCK- Höttinger Au | moderne 2,5 -Zimmerwohnung in Bestlage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Tiergartenstraße 131

2

Zimmer

54 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. USt. inkl. Betriebskosten

€ 1.170

Miete pro m2:
€ 18,33
Netto-Kaltmiete:
€ 990
inkl. USt.
Betriebskosten:
€ 178
inkl. Betriebskosten und Heizkosten
Einmalkosten:
€ 1.404
Provision |
1.170+ 20 % USt. = 1.404,- (1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. )
Kaution
€ 3.510
3 Bruttomonatsmieten
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Balkon
15,00 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
33,3
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Juni 2021
Anzeigen-ID
273295
Aktualisiert am
07.05.2021
Befristung
3-Jahre
Ablaufdatum
31.12.2021

Hötting-Au| Logenplatz mit unverbaubarem Ausblick| 2,5 - Zimmerwohnung mit Balkon

ZUR VERMIETUNG

Lage & Umfeld: Platz & mehr Ruhe inmitten von Innsbruck

Die 2-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in der Höttinger-Au, in absoluter Ruhelage - in der Tiergartenstraße 131, westlich von Innsbruck. Der Stadtteil bietet die ideale Kombination aus Stadtnähe und entspanntem Wohnen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Rad oder dem eigenen Auto sind diverse Universitäten wie auch das Stadtzentrum schnell erreichbar.

Bei diesem Apartment handelt es sich um eine moderne 2,5 - Zimmerwohnung mit unverbaubarem Panoramablick ins Grüne. Gemacht für Menschen (1-2 Personen, ohne Haustiere und Nichtraucher), die von einer Wohnung mit optimalen Grundriss, einem lichtdurchfluteten Zuhause träumen und dennoch zentral und entspannt wohnen möchten.

Die Natur im Haus

Die Ausstattung in der Wohnung ist vom klassisch-modernen Neubau geprägt: Ein warmer Echtholzparkettboden sorgt für ein naturnahes Wohngefühl, ein ideales Raumklima und bringt Gemütlichkeit in den Wohn - und Schlafraum. Die bodentiefe Verglasung in beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich schafft zusätzlich viel Licht mit tollem Ausblick.

Das Wohnzimmer nach draußen holen

Mit den ersten warmen Tagen verlagert sich das Leben in dieser Wohnung im 3. Stock nach draußen: Schließlich bietet der Südwest Terrassenbereich eine atemberaubende Aussicht auf die Berge. Der 180-Grad-Blick ins Grüne , dazu die warme Nachmittagssonne, das macht die Loggia zum absoluten Lieblingsplatz in Ihrem neuen Zuhause.

Extra-Services

Als Bewohner dieser Neubauanlage haben Sie Anspruch auf zusätzliche Extraservices: Um alle Anliegen kümmert sich ein professioneller Hausverwaltungsservice, dieser übernimmt außerdem die Reinigung der Allgemeinflächen. Eine Tiefgarage, ein persönliches Kellerabteil und ein Personenaufzug sind für Sie nutzbar. Selbstverständlich ist die gesamte Anlage barrierefrei.

 Extra-Ausstattung:

- Sonnenschutz

- Dielenboden

- 3-fach Isolierverglasung

- bodentiefe Fenster in beiden Zimmern

- Oberlichten im Bad und Küchenbereich

- Fußbodenheizung

- aberrspares Kellerabteil

- Fahrradabstellplatz in der Garage und im Freien

- Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss

--> Möbelablöse ist möglich

Ich freue mich über Ihre Kontakaufnahme mir mir. Für eine schnelle Rückmeldung bzw. einen zeitnahen Besichtigungstermin darf ich Sie per Mail um eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft bitten, wie auch um vollständige Angaben zu Ihrem Vor,- und Nachname, Mail-Adresse UND Telefonnummer.

Vor Abschluss des Mietvertrages werden die Nachweise der Einkommenssituation gefordert (zB. Nachweis über Arbeitsverhältnis, Lohnzettel usw. ).