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Schöner Wohnen in ländlicher Ruhe - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse

TirolInnsbruck - LandRum

3

Zimmer

76 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.292,36

Miete pro m2:
€ 14,67
Netto-Kaltmiete:
€ 1.115
Kaltmiete:
€ 1.292,36
Betriebskosten:
€ 177,36
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Terrasse
19 m2 
Keller
4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30,93
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab Juni
Anzeigen-ID
273018
Aktualisiert am
29.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_353514_732
Schöner Wohnen in ländlicher Ruhe - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse

Am Südhang der Nordkette gelegen und nur 5 km von der Olympiastadt Innsbruck und der mittelalterlichen Stadt Hall entfernt, liegt die schöne und bekannte Marktgemeinde Rum.  In ruhiger, sonnen und naturnaher Lage gelangt ab Juni  eine attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung inkl. 2 Tiefgaragenabstellplätze zur Miete.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage in Rum (Schulstraße 22f), inmitten von Feldern auf der Sonnenseite des Inntals. Diese ansprechende Wohnung überzeugt besonders durch ihre hochwertige Gesamtausstattung, dem optimalen Grundriss, den lichtdurchfluteten Räumen und ist in Wohnzimmer mit offener Küche , 2 Schlafräumen und einem Badezimmer mit Badewanne und WC aufgeteilt.

Auf einen Blick:

-          Wohnfläche: ca. 76 m²
-          2 Schlafzimmer
-          Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Südost-Terrasse mit freier Aussicht
-          Moderne, hochwertige Küche mit allen funktionellen Elektrogeräten
-          Bad mit Badewanne, WC und WM Anschluss
-          19 m² Südost-Terrasse
-          Hochwertige und exklusive Materialien
-          Böden: Geölte Eiche, Fliesen
-          3-fach-Verglasung
-          Fußbodenheizung
-          Barrierefrei
-          Lift
-          Kellerabteil
-          2 Tiefgaragenabstellplätze inklusive

Eichenparkett in den Wohnräumen, edle Fließen im Bad und Vorraum, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster, 2 TG Abstellplätze und ein Kellerabteil komplettieren diese hochwertig ausgestattete Wohnung.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Miete beträgt   €     975,00  inkl. Mwst
Betriebskosten:      €    177,36   inkl. Mwst
TG Nr. 11 +12    :   €    140,00   inkl. Mwst. & BK Pauschale

Gesamtmiete:        €   1.292,36

Kaution:                 €   3.877,08

Provision:           1 BMM zzgl. Mwst.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Rum