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Erstbeszug - Helle 3 Zimmerwohnung Römerstrasse - IGLS

TirolInnsbruck - StadtIgls

2

Zimmer

70,31 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.400

Miete pro m2:
€ 19,91
Netto-Kaltmiete:
€ 1.400
Kaltmiete:
€ 1.400
Einmalkosten:
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
70,31 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Balkon
8.1 m2 
Terrasse
15.31 m2 
Keller
3.5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
49,1
HWB-Klasse
B
FGEE
0,64
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
272967
Aktualisiert am
30.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343856_759
Erstbeszug - Helle 3 Zimmerwohnung Römerstrasse - IGLS

Ruhig gelegen in Igls, befindet sich diese wunderbare Wohnung, in einer soeben von der OFA fertig gestellten, hochwertigen, kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten.

Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Bad und separatem WC, heller Wohnküche mit moderner Küche und frei stehendem Küchenblock, mit 2 Terrassen, 2 Schlafzimmer, Abstellraum.

Ein Kellerabteil und ein eigenes Lagerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage runden die Immobilie ab.

Erschlossen ist die Immobilie barrierefrei über die Tiefgarage oder von der Südseite über das Zugangstor.

 

Facts:

  • Elektrische Raffstore mit Fernbedienung
  • Fernsehanschluss SAT und Internetanschluss
  • Fußbodenheizung (Raumthermostate)
  • Bodenbeläge Diele in Eiche
  • Waschmaschinenanschluss im eigenen Abstellraum
  • Terrassenbodenbeläge in Naturstein
  • Vorbereitung für e-mobility Ladestation in der Tiefgarage
  • Tiefgaragenabstellplatz Nr. 3
  • Kellerabteil im 1. UG und eigener großer Lagerraum im 2. UG
  • Fahrradabstellraum für gesamte Wohnanlage
  • Personenaufzug und Stiegenhaus

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wunderbar gelegen, in Igls, bei der Talstation Patscherkofel befindet sich diese Neubauwohnung in der Wohnanlage "Junge Römer" mit nur 4 Einheiten. Der Patscherkofel liegt direkt vor der Haustür. Ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Ausflüge und Joggingrunden im Wald. Heiligwasser liegt nicht weit entfernt. Der Golfplatz und der Reiterhof liegen genau davor. Die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in in kurzer Fahrtdistanz in Igls oder Lans. Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Brennerautobahn ist mit dem Auto über Patsch nur 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung, ca. 100 Meter entfernt.