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EXKLUSIVES WOHNEN DIREKT AM MÜHLWASSER - SÜDSEITIG

Wien22. Bez. DonaustadtWien 22. Bezirk Postfach

4

Zimmer

99 m2

Wohnfläche

Netto-Kaltmiete

€ 2.200

Miete pro m2:
€ 22,22
Netto-Kaltmiete:
€ 2.200
Kaution
€ 10.000
Grundstücksgröße
300 m2
Baujahr
2021
Balkon
Ja
Terrasse
14 m2 
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
B
FGEE
0,76
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
01.05.2021
Anzeigen-ID
272861
Aktualisiert am
25.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
BETTERHOMES_155946
EXKLUSIVES WOHNEN DIREKT AM MÜHLWASSER - SÜDSEITIG

In nur 7 Gehminuten Entfernung zur U2 Stadlau gelegen, befinden Sie sich hier in einer grüne Idylle direkt am Wasser. Dort erwartet Sie eine traumhaft schöne Doppelhaushälfte, mit viel Licht und Blick in Richtung Süden. Exklusivität erwartet Sie nicht nur in Bezug auf die Ausstattung, sondern auch aufgrund der uneinsichtigen Lage die für viel Privatsphäre sorgt.

In der unteren Etage befindet sich ein kleiner Vorraum mit einem Zugang zum WC und die Wohnküche mit direktem Zugang zur südseitigen 200QM Gartenterrasse. In der mittleren Etage befindet sich das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer und im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Raum, wo Sie eine südseitige Terrasse vorfinden können.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Deckenkühlung
- 200 qm Garten + Terrasse + Mühlwasser vor der Haustüren
- Ziegelmassivhaus
- lichtdurchflutet mit großen und vielen Fensterflächen
- tolle Aussicht
- unverbaubarer Blick + viel Privatsphäre
- Wandhohe Fenster
- Terrasse (südseitig)
- PAUSCHALMIETE exkl. Strom
- und, und, und...


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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Lage:
Grünruhelage mit toller Infrastruktur, 7 Gehminuten zur U2 Stadlau