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Hochwertige 4 Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon

TirolInnsbruck - LandTelfs

3

Zimmer

87 m2

Wohnfläche

Preis

€ 349.500

Betriebskosten:
€ 305,49
inkl. RL
Einmalkosten:
zzgl.3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Eintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% MwSt
1,8% inkl. 20 MwSt Kaufvertragserrichtungskosten/Treuhand
Preis Stellplatz:
inkl.
Sonstige zimmer
2.0
Heizung
Gas
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Balkon
18,00 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
54
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
272809
Aktualisiert am
07.05.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Dokumente

In der Marktgemeinde Telfs im Obermarkt, gelangt diese moderne und hochwertig Ausgestattet 4 Zimmerwohnung zum Verkauf.  
Die Wohnung wurde dieses Jahr neu Saniert und Ausgestattet.
In die Wohnung gelangt man über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe.

Der offene Wohn, Ess und Küchenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die Böden sind mit dunklen Steinoptik Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Perlweiße Küche, bietet ausreichend Platz für Speisenvorbereitungen und ist mit den besten Küchengeräten bestückt.
Über den L-förmigen Vorraum gelangt man in die 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer und einer der Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet, die Panoramafenster bieten viel natürliche Lichteinstrahlung. Das dritte Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet.
Das Badezimmer mit 2 separaten Waschbecken und einer Doppeldusche mit Wasserfallduschkopf verleiht das Gefühl einer Wellness Oase in den eigenen vier Wänden.
Der ca. 16qm große Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und erstreckt sich auf die ganze Länge der Westseite.
Zwei  Kellerabteile und ein Tiefgaragen Abstellplatz runden dieses Angebot ab.

Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naturerholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.

Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren!

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Anmerkungen: 
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Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. 

Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten