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3-Zimmer-Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung

TirolInnsbruck - LandTelfs

3

Zimmer

88 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.396

Badezimmer
1
Baujahr
2020
HWB (kwh/m2a)
41
HWB-Klasse
B
FGEE
0,76
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
272687
Aktualisiert am
30.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-02IRM4

Erstklassige Wohnung zur Miete mit Bergblick

Ab 01. Juli 2021 ist diese großzügige Wohnung zu mieten und eignet sich ideal für Ruhesuchende die aber doch nur wenige Autominuten vom Telfer Zentrum entfernt wohnen wollen. Idyllisch am Ortsrand, in einem grundsanierten Teil eines Bauernhauses, ist diese Immobilie im 1. Obergeschoss gelegen. Bei diesem ca. 88 m² großen Apartment wurde höchstes Augenmerk auf offene, helle Räume, hochwertige Materialien und ideale Raumaufteilung gelegt. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Kochecke verfügt über Zugang zum Panorama-Balkon. Dieser umrandet einen großen Teil der Wohnung; die ideale Süd-Westausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und der malerische Bergblick lädt zum Verweilen ein. Die zeitlos moderne Küche wurde maßangefertigt und verfügt über hochwertige Markengeräte. Ein Master-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC befinden sich in der Wohnung. Das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank, und Waschmaschinenanschluss wurde mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Das spülrandlose WC mit Waschbecken hat seinen Platz außerhalb des Badezimmers. In der Wohnung findet sich noch ein kleiner Abstellraum wieder und am gleichen Stockwerk im Flur ist ein ca. 6 m² großer Lagerraum für diese Wohnung reserviert. Um die Umwelt etwas zu entlasten und um die Heizkosten so gering als möglich zu halten, wurde eine hocheffiziente Hackschnitzel-Heizung eingebaut. Ein Echtholz-Eichenboden mit Fußbodenheizung und Raffstore an allen Lärchenfenstern sind weitere erwähnenswerte Details. Zwei Parkplätze sind für diese Wohnung vorhanden. Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Mietwohnung mit Balkon in wunderbarer Ruhelage überzeugen!

Energieangaben
Bedarfsausweis: Fußbodenheizung, Baujahr: 2020, Energieklasse: B

Lage:                                                                                                               In sonniger Ruhelage befindet sich diese Liegenschaft am Fuß des 2.662 Meter hohen Berges "Hohe Munde". Telfs, die Marktgemeinde im oberen Inntal, bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die wunderschönen Täler und Skigebiete des Oberinntals. So erreicht man in ca. 40 Autominuten St. Anton am Arlberg, aber auch Ischgl und die Gletscherlifte des Ötz- und Pitztals sind bequem in ca. 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Olympiaregion Seefeld eröffnet sich nach kaum einer Viertelstunde Anfahrt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Innsbruck, mit all ihren Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und ihrem kulturellen Angebot beträgt ca. 22 km und ist über die Autobahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch Südtirol oder Garmisch-Partenkirchen ist in zirka einer Autostunde zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Gemeinde, Friseur, uvm., sind in nur ca. 10 Autominuten erreichbar.