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Einzigartige Dachterrassen-Maisonette zum Verkauf!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

90,99 m2

Wohnfläche

Preis

€ 779.000

Badezimmer
1
Keller
Ja
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
272322
Aktualisiert am
03.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
TOPREAL_612/01065
Einzigartige Dachterrassen-Maisonette zum Verkauf!

Einzigartige Möglichkeit eine wunderbare Dachterrassen-Maisonettenwohnung in Wohlfühllage von Innsbruck zu erwerben.

Diese elegante Wohnung erstreckt sich über das 2. und das Dachgeschoss einer kleinen, privaten Wohnanlage.

Sie verfügt über einen Nutzwert laut Gutachten von 104,
an Flächen stehen:
Wohnfläche: ca. 90,99 + 4 m² Innentreppe
Terrasse: 19,88
Balkon: 5,85
Gesamtflächen: 120,72 m²

Zusätzlich steht ein Tiefgaragenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Im 2. OG dieser geräumigen Wohnung befindet sich ein Vorraum, mit Garderoben- Nische, ein Zimmer mit Einbauschränken, derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt, ein großes und helles Schlafzimmer, mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein schön gestaltetes Bad mit Badewanne und stilvollen Waschtischverbau und ein seperates WC mit Handwaschbecken.

Im Dachgeschoss dieser wunderbaren Wohnung befindet sich eine hochwertige Küche, mit allen Geräten, sowie ein hell belichtetes und vor allem sehr großes Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und traumhafter Aussicht.
Zahlreiche liebevolle Details wie z.B. eine vollverglaste Panorama-Sitznische tragen zum einmaligen Wohngefühl bei.

Hard Facts:
• hochwertige Ausstattung
• moderne Küche mit Bar und Elektrogeräten
• edle Echtholz-Parkettböden
• große, uneinsehbare Dachterrasse
• überdurchschnittliche Raumhöhen
• Wandoberflächen in Stucco lustro
• Waschmaschinenanschluss
• Traumhafte Panoramasicht
• schönes Rundgewölbe im Dachgeschoss
• fußläufig in 15 Minuten entlagn der Innpromenade zur Altstadt

Kaufpreis: € 779.000,-

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
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