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TOP ANLAGEWOHNUNGEN UMFELD TELFS

TirolInnsbruck - LandTelfs

55 m2

Wohnfläche

Preis

€ 250.000

Grundstücksgröße
300 m2
Sonstige zimmer
0.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
HWB (kwh/m2a)
32
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
272302
Aktualisiert am
21.04.2021
Ablaufdatum
20.04.2021

In dieser Zeit Geld wie ein Profi anlegen.  Eigentumswohnungspaket 6 Wohnungen auch einzeln zu vergeben. Alle vermietet.  Provision eingerechnet.  

Barzahlung, Ratenzahlung oder Kredit möglich. Je Situation ergeben sich verschiedene Renditemöglichkeiten. 

Unter Brücksichtiung Leerstehung, Instandhaltung,  Mietindex und Baukostenindex könnte bei Ihrer guter Bonität die Rechnung so aussehen: 

1) Sie nehmen einen derzeit sehr günsitgen Kredit auf 20 Jahre, nützen Abschreibungen und zahlen Einkommensteuer z.b. 30%. 

2) Sie kaufen um einen Richtpreis von ca. 4.222 eine 55 qm Wohnung in TOP LAGE!

3 Die Wohnung ist um ca. 9,4 p/qm zu 97 % vermietet 

2) Sie zahlen innerhalb von 20 Jahren in Summe  ca. 190tsd im Schnitt ca. 780 pm  für eine TOP AUSSICHTSLAGE.

2) Sie besitzen in 20 Jahren eine Wohnung im Wert von ca. 310.000,- in BESTLAGE  

DIFFERENZ zu Ihren Gunsten 120.000 Euro 

Sie könnten aber auch die Wohnung selbst verwenden. Die meisten Mietverträge laufen innerhalb von 3 Monaten aus 

Nähere Info auf schriftliche Anfrage.