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Saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hall in Tirol zum Verkauf!

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

6

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Preis

€ 759.000

Grundstücksgröße
864 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1950
Keller
Ja
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
272119
Aktualisiert am
30.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
TOPREAL_612/01066
Saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hall in Tirol zum Verkauf!

Exklusiv über uns, kommt dieses wunderbare Einfamilienhaus, mit großem Garten auf ca. 864 m² großem Grundstück, zum Verkauf!

Die Liegenschaft selbst, befindet sich in einer guten Wohnlage von Hall in Tirol und ist fußläufig in weniger als 5 Minuten in der Haller Altstadt.
Das Einfamilienhaus selbst erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und teilt sich auf zwei Geschosse auf.
Darüber hinaus ist das gesamte Einfamilienhaus unterkellert und ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Liegenschaft, sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, allgemein. Arzt, Sportanlage, Kinderbetreuung, Schulen, uvm....) sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 350 Meter entfernt, der Bahnhof Hall befindet sich ca. 750 Meter entfernt.

Im Erdgeschoss dieses schönen Einfamilienhauses befindet sich eine neuwertige Einbauküche, mit allen notwendigen Geräten, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein hochwertig gestaltetes Bad mit WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres geräumiges Zimmer, mit Zugang zum südseitigem Balkon, zwei kleine helle Zimmer, sowie ein hochwertiges Bad mit WC und Handwaschbecken. Das komplette Obergeschoss wurde mit einem neuwertigen Laminat ausgestattet.

Darüber hinaus wurden einige Sanierungsarbeiten vorgenommen:
Dach, Fenster und Aussenisolierung: ca. 1975
Fernwärme und Glasfaseranschluss: ca. 2010
Böden, Dusche, Bad, Küche und Wände allgemein: ca. 2015-2017

Kaufpreis: € 759.000,-
Der Energieausweis wurde beauftragt und wird uns nachgereicht!

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
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