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Ibk/Zentrum/Uni-Kliniknähe: WG-geeignete 2-Zimmerwohnung inkl. 1 TG-Platz

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Kirschentalgasse

2

Zimmer

43,37 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. USt, Btk und zzgl. TG-Platz

€ 818,71

Miete pro m2:
€ 13,37
Netto-Kaltmiete:
€ 580
zzgl. USt, Btk und 1 TG-Platz
Betriebskosten:
€ 180,71
mtl. a cto inkl. Heizung - für Whg und TG-Platz (Rücklagen trägt der Vermieter)
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 270,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
€ 72
(inkl. USt) der TG-Platz ist im o.a. Mietzins nicht enthalten - der Stellplatz kann auch gerne untervermietet werden
Kaution
€ 2.700
(3 BMM, gerundet)
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
58,3
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
272045
Aktualisiert am
29.07.2021
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
9/2095

Die 2 Zimmerwohnung liegt im 2.OG (mit Lift) eines Wohnhauses in Ibk/Mariahilf im Kirschentalareal und ist Richtung Westen ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu Klinik, Uni und Stadtzentrum (in wenigen Gehminuten erreichbar) und durch die sehr gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Bus/Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar)

Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit kl. Sitzgelegenheit, Bad, WC, 2 Zimmer, Kellerabteil

die Küche hat eine Sitzgelegenheit und beide Zimmer sind getrennt begehbar, daher ist die Wohnung auch perfekt für eine 2 er WG geeignet! 

MIETE: € 890,71 inkl. USt, Btk und 1 TG-Platz (Nettomiete Whg: € 580,--, TG-Platz: € 60,--) 

Kaution:  € 2.700,-- (3 BMM, gerundet) 

Sonstiges: der TG-Platz kann untervermietet werden 

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt 

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!