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Reserviert charmante 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in Kitzbühel

TirolKitzbühelKitzbühel

2

Zimmer

52,35 m2

Wohnfläche

Preis

€ 455.000

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Balkon
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2022
Anzeigen-ID
271947
Aktualisiert am
21.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
Karlinger_376#j6KNCx
Reserviert charmante 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in Kitzbühel

In der wohl legendärsten Sportstadt der Alpen, inmitten faszinierend schönen
Landschaft und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Kitzbühler Skigebietes entstehen 7 exklusive Wohneinheiten.

Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht zum Massiv des Wilder Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die umliegende, beeindruckende Bergwelt vermitteln Tirol pur. Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wird größter Wert gelegt und die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel und dem Barockstädtchen St. Johann stellen weitere attraktive Pluspunkte dar.

Hier kommt die Top 4 zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 52,35 m² Wohnfläche und unterteilt sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohlfühlbadezimmer und einen offenen und hellen Wohnbereich mit traumhaften Eichenholz Dielen Böden und großen Fensterflächen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung, ist aber bestimmt der Sonnenbalkon auf über 16 m² mit herrlichen Ausblick auf die imposante Bergwelt der Region.

Ein Parkplatz kann für € 15.000 erworben werden.

Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.

Ausstattung:
Sonnenbalkon mit Panoramablick
Smart Home
Panoramafenster
Eichendielen Boden
Wohlfühlbadezimmer
Sonnenschutzvorbereitung
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an: office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440