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SEHR SCHÖNE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

TirolKufsteinKundl, Bahnhofstraße

2

Zimmer

43,61 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 710,83

Miete pro m2:
€ 13,00
Netto-Kaltmiete:
€ 566,93
Kaltmiete:
€ 614,50
Betriebskosten:
€ 47,57
Einmalkosten:
€ 2.132,49
1.544,57 € inkl. 20% USt.MIETVERTRAGSKOSTEN € 480,00
Heizung
€ 29,07
Kaution
€ 2.132,49
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Terrasse
14.05 m2 
Garten
77.72 m2 
Keller
4 m2 
HWB (kwh/m2a)
39
HWB-Klasse
B
FGEE
0,79
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
15.03.2021
Anzeigen-ID
271725
Aktualisiert am
19.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_358749_150
SEHR SCHÖNE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

Wir legen großen Wert darauf, dass Sie sich bereits beim Betreten Ihrer neuen Wohnung wie zu Hause fühlen. Bei der Auswahl der Ausstattung legen wir unser Augenmerk auf Ihren bestmöglichen Wohnkomfort und achten daher auf höchste Qualität und Praktikabilität.

  • Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss

  • Raumhohe-Wärmedämmende 3-Scheiben-Isolierverglasung

  • Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich

  • Telefon-, Internet-, SAT-TV, Kabel-TV-Anschlüsse, sowie ausreichende Stromanschlüsse und Lichtauslässe                              mit Leuchten, elektrische Rollläden, Küchenzeile und Badmöbeln

  • Elektrischer Sonnenschutz (Raffstore)

  • weiße Innentüren

  • Niedrigtemperatur - Fußbodenheizung

  • Fernwärmeheizung

  • Heizwärmebedarf (HWB): 39,00 kWh/m2a

  • Tiefgaragen-Autoabstellplatz Mietpreis € 60,00 pro Monat 

  • Freiparker Mietpreis € 30,00 pro Monat

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <4.750m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnanlage ist von der Verkehrsinfrastruktur bestens erschlossen. So liegt der Zug und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Westautobahn nur wenige Kilometer von Kundl entfernt, beste Voraussetzung für Pendler.

Zusätzlich fährt der Ort eine große Bandbreite an Freizeitmöglichkeiten auf. Ihre Sportlichkeit können Sie in den unzähligen Radwegen, die sich in der Umgebung befinden, oder beispielsweise mit einem Lauf durch die Kundlerklamm ausleben.

Die Marktgemeinde Kundl bietet wichtigen Firmen wie z.B.: Sandoz und Lindner Traktoren einen Standort, büßt aber trotz des Wirtschaftsstandortes nichts an seinem ländlichen Flair ein ganz im Gegenteil!Kundl bietet perfekte Infrastruktur und zugleich das Gefühl am Land zu Hause zu sein.

Von der Wohnanlage sind alle Wege des täglichen Gebrauchs in höchstens 10 Minuten zu Fuß erreichbar. So befinden sich mehrere Ärzte, Supermarkt, Bäcker, Metzgerei und Apotheke nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Das Ortszentrum mit Banken, Post, Schulen, Cafes, Bauernladen,... kann in nur 10 Minuten im Schlendertempo erreicht werden.