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Gewerbepark Wilten - Top B100

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

80 m2

Nutzfläche

Netto-Kaltmiete

€ 557

Miete pro m2:
€ 6,96
Netto-Kaltmiete:
€ 557
Betriebskosten:
€ 196
Anzeigen-ID
271462
Aktualisiert am
11.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
ekimmo_12862
Gewerbepark Wilten - Top B100

Die zur Miete stehenden Flächen befinden sich im ersten Obergeschoss und sind über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar. Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht in die Büros. Der Blick ist Richtung Nordkette gerichtet.

Diese Einheit mit ca. 80 m² Bruttogeschossfläche ist aufgeteilt in zwei Büroräume (einer davon teilbar) und dem Erschließungsgang. In den Büros ist ein Laminatboden verlegt. Die Anschlüsse für Telefon und Internet sind ebenso vorhanden, wie Deckenleuchten. Die Toiletten befinden sich im selben Stock, nur wenige Schritte entfernt. Die Reinigung wird seitens des Vermieters übernommen.

Es besteht die Möglichkeit Autoabstellplätze im Freien anzumieten.

Lage:
Der GEWERBEPARK WILTEN liegt im Westen von Innsbruck, eingebettet zwischen diversen Produktions- und Dienstleistungsfirmen.

Zwischen den Autobahnanbindungen Innsbruck-West und Innsbruck-Mitte gelegen, ist dieser Standort für Ihre Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar. Auch die Zuganbindung ist durch den gegenüber liegenden Westbahnhof gegeben.

Bruttogeschossfläche: ca. 80 m²
Miete pm: € 557,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten pm: € 196,- netto zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten
Abstellplatz im Freien pm: € 50,- netto zzgl. 20 % USt.
Energiekennzahlen: HWB 91,04 kWh/m²a
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort
Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre