3,5Zimmer |
98,98 m2Wohnfläche |
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Sanierte Dachgeschosswohnung
Sanierte Wohnung im 6. Obergeschoss sucht neuen Eigentümer. Die Einheit ist nach Osten und Westen ausgerichtet, jeweils mit einem Balkon nach Osten und einem nach Westen. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Lift vorhanden) und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 99 m². Die sehr hochwertige Sanierung wurde gerade abgeschlossen, folgende Punkte wurden u.a. durchgeführt:
- neue Elektro- und Installationsleitungen
- komplette Bad und WC Sanierung
- neue Beleuchtung
- hochwertiger Landehausdielenboden (Eiche)
- großformatige Fließen
- neue Fenster und Balkontüren (3-fach Isolierverglasung)
- neue Heizkörper
- neue Innentüren
Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer (eventuelle Abtrennung für eine zusätzliches Zimmer möglich - 4 Zimmer Variante), einen separaten Küchenbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum und einen geräumigen Eingangsbereich. Die Einheit verfügt zudem über einen West- und einen Ostbalkon und hat dadurch sowohl morgens als auch abends ideales Sonnenlicht.
Ein Kellerabteil und ein versperrbarer Garagenplatz komplettieren das tolle Angebot.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sanierte Wohnung im 6. Obergeschoss sucht neuen Eigentümer. Die Einheit ist nach Osten und Westen ausgerichtet, jeweils mit einem Balkon nach Osten und einem nach Westen. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.