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klimatisiertes Eckbüro im Businesspark Innsbruck Top 2-17

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

90 m2

Nutzfläche

Netto-Kaltmiete

€ 930

Miete pro m2:
€ 10,33
Netto-Kaltmiete:
€ 930
Betriebskosten:
€ 220
Anzeigen-ID
270903
Aktualisiert am
01.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
ekimmo_12861
klimatisiertes Eckbüro im Businesspark Innsbruck Top 2-17

Im zweiten Obergeschoss des Businesspark Innsbruck steht die Einheiten Top 2-17 mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 90 m² zur Miete. Der Zugang erfolgt über das großzügige Treppenhaus oder mittels Personenaufzug.

Bei dieser Einheit handelt es sich um ein klimatisiertes, lichtdurchflutetes Eckbüro, aufgeteilt in einen Empfangsbereich, zwei Büroräume, ein Besprechungszimmer sowie einen Lager-/Serverraum und eine kleine Teeküche.

Alle Büroräume sind mit Internet-/Telefonanschlüsse, Deckenleuchten und Außenverschattungen ausgestattet.

Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.

Für Mitarbeiter und Kunden können in der Tiefgarage Autoabstellplätze angemietet werden.

Lage:
Im Osten von Innsbruck, im rennomierten BUSINESSPARK INNSBRUCK, stehen im zweiten Obergeschoss diese Gewerbeflächen zur Miete.

Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus.

Bruttogeschossfläche: ca. 90,68 m²
Miete pm: € 930,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten pm: € 220,- netto zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten
TG-Abstellplatz pm: € 73,- netto zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt.
Energiekennzahlen: HWB 29,04 kWh/m²a
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: nach Absprache
Vertragsdauer: nach Vereinbarung

HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in der Höhe eines Bruttomonatsmietzinses zzgl. 20% USt.
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit