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Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Telfs

TirolInnsbruck - LandTelfs

4

Zimmer

98 m2

Wohnfläche

Preis

€ 362.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
98 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2003
Balkon
1.39 m2 
Keller
11.05 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
42,15
HWB-Klasse
B
FGEE
0,93
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
270851
Aktualisiert am
13.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15259
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Telfs

Überblick:

  • Baujahr 2003
  • Gebäude mit 16 Wohneinheiten
  • zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung ca.98 m² im 2. Stock - Dachgeschoss!
  • Balkon / Loggia (nicht in Wohnnutzfläche integriert) ausgerichtet nach Süden ca. 7,37 m²
  • Kellerabteil ca. 11,05 m²
  • großzügiger Tiefgaragenabstellplatz ca. 18,06 m²
  • vorhandener Personenaufzug
  • HWB 42,15 lt. Energieausweis vom 18.07.2013
  • praktisches Interieur (moderne Einbauküche, geschmackvoller Holzboden, Bad mit großformatigen Fliesen)
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschfunktion
  • Abstellraum
  • Exklusiver Blick auf die Berglandschaft von Telfs
  • Mehrfachverglasung
  • Heizungsart: Gaszentralheizung
  • modern und durchdachter Grundriss – Veränderung in Wohnung wäre möglich
  • zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung

 

Kaufpreis gesamt EUR 362.000,- inkl. Tiefgaragenabstellplatz
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2185929?accessKey=60d8

Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?

Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Telfs / Tirol