Neuwertige Büroräumlichkeiten in zentraler Lage von Kufstein!
Die hier angebotenen Büroräumlichkeiten, im Ausmaß von ca. 92,57 m², befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Betriebsgebäudes. Die Lage ist sehr zentral, somit wird Ihnen eine sehr gute Infrastruktur geboten. Der Zustand ist als sehr gut zu bezeichnen, die gesamte Einheit wurde 2020 umfangreich saniert.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Empfangstresen, 4 Büroräume in unterschiedlichen Größen, Besprechungszimmer, Teeküche, 2 WC´s sowie 2 Balkone die von mehreren Räumen zugänglich sind (ca. 21 m²)
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. (direkt angrenzend öffentlicher großer Parkplatz)
Hier werden 2 Dauerparkkarten übergeben. Weitere sind möglich.
Ein Kellerabteil für z.B. Archiv ist inkludiert.
Die Einheit ist ab 01.05. verfügbar.
Das Mobiliar laut den Fotos kann nach Absprache übernommen werden.
Nettomiete inkl. BK 1.203,41 EUR zzgl. MwSt.
Allgemeines:
Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
Miete | € | 1018,27 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 185,14 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 240,68 | |
------------------------------------------------------------------ |
Gesamtbetrag | € | 1444,09 | |
------------------------------------------------------------------ |
Heizwärmebedarf: | 80.0 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |