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Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in BEST-Lage zu kaufen

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Fassergasse 31

3

Zimmer

59 m2

Wohnfläche

Preis

€ 324.000

Betriebskosten:
€ 158,68
Preis Stellplatz:
€ 10.000
Stockwerk
1. OG
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Balkon
10,00 m2 
Keller
5,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
24,5
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
270661
Aktualisiert am
09.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Dokumente

Wunderschöne, helle 3-Zimmerwohnung mit Bergblick in perfekter Lage zu kaufen


Zum Verkauf steht diese hochwertige 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon, welche sich in einer wunderschönen Wohnanlage in der historisch bedeutenden Stadt Hall in Tirol befindet. Die Wohnanlage wurde Ende 2017 von der Firma Realbau GmbH fertiggestellt.

Die barrierefreie Wohnung ist aufgrund ihres vorteilhaften Grundrisses sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung ideal geeignet.  Die Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme, einen hochwertigen Echtholzparkettboden sowie einen 10m2 großen Balkon mit Bergblick. Ein Autoabstellplatz mit ca. 14m2 kann um EUR 10.000,- dazuerworben werden.

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Fassergasse 31 in Hall in Tirol und ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels Auto oder Fahrrad sehr gut erreichbar - denn nur wenige Gehminuten von der Immobilie sind der Bahnhof sowie einige Bushaltestellen entfernt. Die Anschlussstelle Hall West als auch Hall Mitte der Inntal Autobahn sowie die Bundesstraße 171 sind zudem auch gleich in direkter Nähe (5-10 Autominuten). 


Wissenswertes zur gegenständlichen Wohnung Top 10:

- Baujahr Ende 2017

- 1. OG  - (Lift vorhanden)

- 3 Zimmer

- Wohnfläche ca. 59m2

- Balkon mit Holzdielen: ca.10m2 

- Badezimmer mit Badewanne und Raumlüftung

- Fußbodenheizung mit Fernwärme

- Dreifach-Fensterverglasung

- Boden: Echtholzparkett, Fliesen

- Moderne Küche inkl. Geräte

- SAT-Anschluss / Kabel-Anschluss

- Internetanschluss

- Energieausweis: HWB 24,5

- Betriebskosten: EUR 158,68 / Monat

Bezugsfertig: ab sofort

Kaufpreis EUR 324.000,-

Ein Autoabstellplatz im Freien kann um EUR 10.000,- dazugekauft werden.

 

Nebenkosten:

Vermittlungsgebühr: 3% + 20% Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintrag: 1,1%
Vertragserrichtungskosten

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.



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