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Moderne 2-Zi-Mietwohnung, große Terrasse, freier Ausblick

TirolKufsteinKirchbichl, Moorstraße

2

Zimmer

60,87 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 860

Miete pro m2:
€ 10,02
Netto-Kaltmiete:
€ 610
Kaltmiete:
€ 670
Betriebskosten:
€ 190
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 60,91
Kaution
€ 2.580
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Terrasse
20.60 m2 
Keller
4.81 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
36,7
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
April
Anzeigen-ID
270626
Aktualisiert am
10.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1611_2820
Dokumente
Moderne 2-Zi-Mietwohnung, große Terrasse, freier Ausblick

2-Zi-Mietwohnung in einem erst kürzlich errichteten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus (5 Einheiten)

Ca. 60,87 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß mit großzügiger Terrasse (20,6 m²) und wunderschöner Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung teilt sich in eine Wohnküche mit Markenküche, Schlafzimmer mit anschließendem Bad/WC, zusätzlichem Gäste-WC, Abstellraum sowie Vorraum.
Weiter ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² inkludiert. Für die Wohnung ist einTiefgaragenplätze vorgesehen, Dieser kann für € 70,00 montalich angemietet werden. Ein Lift, der alle Geschoße verbindet, ist vorhanden.

Allgemeines:

Kirchbichl zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. auch das direkt neben dem Gebäude liegenden Moorstrandbad bereichern Sie.

Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre geschlossen. Mietbeginn ist mit 01.04.2021
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 609,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 78,18
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Gesamtbetrag 860
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Heizwärmebedarf:36.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B