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Stilvolle Gartenwohnung in historischer Villa

TirolInnsbruck - StadtMühlau

3

Zimmer

136 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.079.000

Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Saniert
Anzeigen-ID
270615
Aktualisiert am
21.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021

Die Villa Wohnung Mühlau wird durch große Räume bestimmt. Über einen kleinen Eingangsbereich im Erdgeschoss des Hauses gelangt man über eine beeindruckende Stiege aus Höttinger Brekzie in die Diele mit Tonnengewölbe.

Bereits in der Diele eröffnet sich das große Wohnzimmer mit Blick durch zwei Flügeltüren in den Garten.

Links und rechts befinden sich die weiteren Zimmer und die Küche.
Die Küche wurde komplett neu eingebaut und mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet - Zentral in der Mitte eine Kochinsel und großem Dunstabzug ins Freie sowie vier Barhocker mit Fußraum unter der Insel.

Das Bad wurde durch eine große Dusche mit Regendusche erweitert. Zudem wurde ein großer Wasserspeicher zusätzlich installiert, der teilweise als Podest im Schlafzimmer versteckt ist.

Nach hinten zum Hang die große Garderobe und der Zugang zu den Keller-Räumen.

Durch die Kellerräume gelange Sie auch in das Garten-Lager und von dort auch in den westseitigen Garten.
Im Garten wurde der kleine Abhang im südwesten des Gartens durch eine Terrasse mit Kunstfelsen und indischer Feuerstelle ersetzt. Der Zugang erfolgt über eine kleine Brücke und Stiege. Auch auf der südostseite des Gartens wurde ein kleines Podest mit Stufen geschaffen.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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