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ALDRANS| 3 - Zimmerwohnung mit Gartenparadies

TirolInnsbruck - LandAldrans, Riednauweg 11

3

Zimmer

84 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.500

Miete pro m2:
€ 13,79
Netto-Kaltmiete:
€ 1.158
1.158+10% USt. = 1.274,-
Betriebskosten:
€ 227
darin enthalten:
Betriebskosten | Heizkosten und Kaltwasser für die Wohnung und einen Tiefgaragenstellplatz
Einmalkosten:
€ 1.800
Provision inkl. Vertragserrichtung |
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. = 1.500 + 20 % USt. = 1.800 ,-
USt
€ 116
Kaution
€ 4.500
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
31,7
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
270463
Aktualisiert am
08.03.2021
Befristung
3-Jahre
Ablaufdatum
31.12.2021
Dokumente

Ein Wohntraum für alle Gartenliebhaber, in einer ruhigen Nachbarschaftssiedlung mit Ausblick auf herrliche Berglandschaften – und das in bester Lage, stadtnah und doch im Grünen!

Wie passt das zusammen? Diese 3-ZimmerWohnung macht’s vor: In einem modernen Neubau, der 2012 errichtet wurde, bietet sie auf 84m2 Platz zum Leben, Arbeiten und Träumen.

Diese Wohnung ist clever durchdacht und besticht mit optimalem Grundriss, der jede Nische nutzt. Das zeigt sich bereits durch folgende Räumlichkeiten:  Diele, WC-Raum, Badezimmer, Abstellraum, Hauptschlafzimmer, 2. Zimmer (als Büro, alternativ als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar), Wohnküche mit Essplatz und offenem Wohnzimmerbereich.

Der offenen Wohn- Essbereich begeistert durch die Fensterfront mit Panoramaverglasung. Der gesamte Kochbereich – in creme-weiß Hochglanz wurde von den Experten der Fa. Föger geplant – verfügt über ausreichend Stauraumöglichkeiten und ist mit hochwertigen Marken-Geräten ausgestattet.

Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und ist somit hell und sonnig. Die Wohnanlage ist umgebend von einem ruhigen Siedlungsgebiet bestehend aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden, abseits der Bundesstraße.

Das Beste kommt aber zum Schluss: Ihr zukünftiges Zuhause besticht durch einen großen, liebevoll angelegten Privatgarten, welcher durch eine überdachte Süd-Westterrasse optimal ergänzt wird.

Ihr ganz persönliches, grünes Paradies mit Rundumblick auf Berge und Landschaft steht für Sie bereit.

 

Für eine schnelle Rückmeldung darf ich Sie per Mail eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft bitten, wie auch um vollständige Angaben zu Ihrem Vor,- und Nachname, Mail-Adresse UND Telefonnummer.

Vor Abschluss des Mietvertrages werden vom Vermieter Nachweise der Einkommenssituation gefordert (zB Nachweis über Arbeitsverhältnis, Lohnzettel usw. ).